Attraktive, helle Wohnung zu einem unschlagbaren Preis.

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 240 000

Aussenprovision

4,76 % Inkl. ges. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 72 Quadratmetern und ist sowohl für Singles als auch für Paare oder eine junge Familie ideal geeignet.

Man betritt die Wohnung über einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Wärme, große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht. Hier ist ausreichend Platz für gemütliche Möbelarrangements und persönliche Akzente.

Die Küche ist modern und funktional mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft die perfekte Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide groß genug sind, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Fliesen rundet den Wohnbereich ab. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Besonders attraktiv ist die Lage der Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Parks und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld schafft.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

Balkon
Badewanne
separate Dusche
Eigener Keller

Lage

Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs mit ca. 22.000 Einwohnern, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Direkt liegend an der B27 wie in ca. 5 Fahrminuten von der A81. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Sonstiges

Ruhig gelegen in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Parks und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld schafft.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.