HEROGENRATH: Charmantes Reihenmittelhaus ca. 170 m² . Wohlfühlgarantie! **

464618# MI-16 52134 Herzogenrath, Deutschland Reihenmittelhaus Verkaufspreis € 425 000
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Mujanic Immobilien
Rainer Goeckel   +017587 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Garten
216 m²

Übersicht

Gesamtfläche
174 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Baujahr
1909

Innen

Möbeliert
Teilmöbiliert
Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel, TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Fliesen
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja

Extras zum Objekt

Special Extras
Wintergarten
Letzte Renovierung
2018 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1909
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 425 000

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Haus wurde 1909 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen und ist voll unterkellert.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Bad auf jeder Etage sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt das Haus über einen geschlossenen Sommer-Wintergarten, der bis in den Herbst hinein genutzt werden kann.

Eine Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Ausrichtung der Terrasse bietet Nachmittags- und Abendsonne.

Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und großzügiges Zuhause in zentraler und gesuchter Wohnlage zu erwerben. Die Anbindung an die Autobahn ist gegeben und in nur fünf Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Dreifachverglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (erneuert)
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (erneuert)
Neue, effiziente Gastherme für Heizung und Warmwasser
Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken (Schreinerarbeit)
Dachgeschoß wurde komplett kernsaniert und neu aufgebaut und gedämmt.
Zwei Dusch-Badewannen (EG+1. OG)
Alle Badezimmer mit Fenster
Glastüre im Eingangsbereich (Schreinerarbeit)
Elektrik teilweise erneuert und erweitert

Lage

Mehrere Kindergärten sind fußläufig bequem zu erreichen
Grundschule < 1Km
Weiterführende Schulen
Supermärkte bequem erreichbar
Stadtzentrumsnah
Einkäufe des tgl. Bedarfs können bequem zu Fuß durchgeführt werden

Sonstiges

Provisionsfrei

52134 Herzogenrath, Deutschland



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