GAGGENAU: NEUBAU: Zuhause 153 m2 mit Garten am Wiebelsbach in Gaggenau-Ottenau!

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Wohnfläche

153 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

52.49 m²

Grundstücksfläche

303.00 m²

Baujahr

2023

Innen

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Aussen

Balkon

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 582 000

Aussenprovision

Provisionsfrei

Aussenprovisionstext

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Umgeben von viel grün sowie einem Bach direkt im eigenen Garten, ist das Bauvorhaben "Zuhause am Wiebelsbach" das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Die Neubau-Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, modernen Grundrissen sowie einer Garage ist das ideale Zuhause für eine Familie. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse stehen für die neuen Bewohner zur Verfügung. Im Innenausbau werden die hellen Räume mit hochwertigen Materialien, Parkett sowie Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Außenbereich mit Süd-West Ausrichtung
- Massivholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
- Sanitärausstattung mit Markenprodukten
- 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
- Fertiggarage
- Luft- Wärmepumpe
- Terrasse
- Garten
- Dachterrasse

Lage

Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Das Grundstück liegt im ruhig gelegenen Stadtteil Ottenau. Ottenau ist ein familienfreundlicher und ruhiger Stadtteil von Gaggenau mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke und Bankfilialen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.#

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com