Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe – Ideal für Studenten

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2019

Innen

Möbeliert

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

16.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2030-11-16

Mit Warmwasser

Preise

Miete

€ 1 650

Warmmiete

1 650 EUR

Kaution

3KM

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Das 2020 fertiggestellte 9-Parteien-Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Universität, was es besonders attraktiv für Studenten macht. Die angebotene Wohnung bietet großzügigen Platz für eine 3er-Wohngemeinschaft und ist vollständig möbliert.

Mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet, ermöglicht die Wohnung einen unkomplizierten Einzug und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Leben und Studieren in einer Top-Lage.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung umfasst ein Bad, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet, sodass Sie alles Nötige für einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich bereits vorfinden.

Lage

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.

Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns doch einfach an unter
Tel.: +49 52 51 41 70 74 2
Mobil: +49 1719882399

Oder schicken Sie uns eine E-Mail an info(at)rudi.immobilien