* GROSSES schönes Grundstück mit Potential* Haus+Bauplatz, Garten, Nebengelass nahe am Wald

Квадратура

144 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

1281 m²

Площ

Използваема площ

150.00 m²

Размер на парцел

1281.00 m²

Година на строеж

1926

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Каменен, Мокет, Антре с дървена ламперия

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Парко място

1 паркинг място

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

250.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2034-06-25

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 555 555

Външна комисионна

3,5% Käuferprovision,3,5 % Verkäuferprov. incl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Woah Wasser, Wald, Wohnen und eine tolle Anbindung. Das wünscht man sich für sein ZUHAUSE.... Sie auch? Die Möglichkeit eines Platzes für Eltern und Kinder haben wir HIER. Das Haus mit CHARME wurde wie die meisten Häusern in der Siedlung 1923-1930 gebaut. Qualität mit Ziegeln und mit "Hinterlüftung". Das bläßt man Heute oft mit Styropur aus um die Heizkosten zu senken und im Sommer eine angenehme FRISCHE in den Räumen zu haben. Aufgrund der neuen Fluglinien wurde das Haus EXTRA gedämmt und mit entsprechenden Fenstern versehen. Diese kann man auch abschließen. Die elektrischen Rollladen sind auch kein Standart. Der Grundriß wurde bereits etwas angepaßt und wird es von den neuen Besitzern bestimmt noch einmal. Die Zwischenwände sind NICHT TRAGEND, so das es sich anbietet, den Grundriss zu optimieren. Eine Hauserweiterung gab es bereits in den 70ern. Hier wurde eine Tiefgarage gebaut und darüber ein Zimmer geschaffen. Nun Hinweise zum Haus: eine DHH über vier Etagen wartet auf Sie. Eine schöner Eingangsbereich führt zum Erdgeschoss. Hier kommen wir in das große Zimmer über der Garage. Von da gelangen Sie in einen kleinen Flur wo es Richtung Keller geht (mit einer kleinen Werkstatt). Wieder zurück geht man in die Küche und zum Wohnbereich. Hier wurde aus zwei Stuben ein Zimmer gemacht. Im Obergeschoss finden Sie ein Kleines Wannenbad, daneben ein Gäste/Arbeitszimmer. Auf der Etage ist noch die Schlafstube. Von dieser gelangt man ins Dachgeschoss, mehr als nur Stauraum u.a. mit einer Hobbykammer. Noch kann man hier bei Bedarf Möbel und Möbelteile übernehmen. Ob Schlafzimmer, Schrankbett im Gästezimmer oder Regale im Keller uvm. Ganz sicher läßt sich auch über Werkzeuge für Haus und Garten verhandeln. Das Nebengelass wird sie auch überraschen. Und dann, Überraschung bauen Sie hier Ihren Neubau, Modulhaus oder...... Sie sind neugierig geworden, vereinbaren Sie einen Termin. Es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse.

Оборудване

Die Lage einer Immobilie bestimmt die Lebensqualität
Erschließung
Straße: öffentlich, ortsüblich
Medien:Trinkwasser, Drehstrom, Erdgas, Telefon
Entsorgung:Abwasser, Entsorgungstonnen
Die Umgebungsstraßen sind befestigt/Unbefestigt und verfügen
über einen Gehweg sowie Straßenbeleuchtung.
Ausstattung
-Das in massiver Bauweise errichtete Haus mit Hohlmauerwerk das mit Styropor ausgeblasen , eine tolle Dämmung erzielt und Heizkosten spart
-Gasheizung- Brennwertkessel 2016
-Bad mit Wanne
-Holztüren, Holztreppen
-Hochwertige Fenster, abschließbar mit Außenrollladen, elektrisch
gesteuert (doppelt/dreifachverglaste) Sicherheitsbeschlägen 2016
-PREFA Dachsystem auf dem Anbau 2016
- Tiefgarage,
- Hauseingang, seperater Kellereingang
-ausgebautes Dachgeschoss
- Nebengelass, mehrere Schuppen
- Brunnen
Ein solides Preis-Leistungsverhältnis von Ihrer Baufirma.......
und, und, und
Ich bin für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch im Büropavillon lohnt sich. Bitte bringen Sie einen Finanzierungsnachweis mit. Wir geben Ihnen auch einen Finanzexperten an die Hand.

Местоположение

https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Schm%C3%B6ckwitz#Lage_und_Umgebung
Nur ein Steinwurf sind die Öffentlichen, wie der SB Eichwalde, weg.
Das trifft auch für Kindereinrichtungen, Schulen, Einkauf und Ärzte zu.

Други

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.