GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Billigheim zu vermieten

Living space

180 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

80.00 m²

Plot area

561.00 m²

Construction year

1920

Mit Einliegerwohnung

Yes

Inside

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Parking space

By arrangement.

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Kind of energy

Oil

Prices

Cold Rent

1 400 EUR

Additional costs

80 EUR

Warm rent

1 480 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dieses gepflegte großzügiges Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 180m² und ist sofort frei zum Bezug.

Es liegt in einer attraktiven, zentralen Lage von Billigheim in einem gut angebundenen und gepflegten Wohnumfeld.

Das Erdgeschoss mit rund 75m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein erstes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und eine große Diele mit Garderobe. Zudem besteht ein direkter Zugang vom Erdgeschoss in die Garage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 5 Zimmer auf über 105m² Wohnfläche zur Verfügung. Zudem bietet Ihnen dieses Geschoss einen weiteren Balkon und auch eine weitere separate Küche, eine große Diele, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein separates WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, zwei Kellerräume und den Heizraum mit angrenzendem Öllager. Vom Untergeschoss aus geht es über eine zweite Zugangstür direkt in den Garten und von dort aus in einen weiteren Lagerraum.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Das gesamte Haus wurde 2023 innen frisch gestrichen und mit neuen, pflegeleichten Vinylböden für weiches und fußwarmes Gehen ausgestattet.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Equipment

+ tolles massiv gebautes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Billigheim mit rund 180m² Wohnfläche
+ toller Wohnbereich incl. erstem Schlafzimmer und Büro mit rund 75m² im Erdgeschoss
+ weitere 5-Zimmer mit gut 105m² im Obergeschoss
+ großer Hobbyraum
+ zwei große Balkone
+ zwei Kellerräume
+ Garage und zwei Außenstellplätze vorhanden
+ Öl-Zentralheizung aus 1996
+ doppelt verglaste Holzfenster
+ frisch renoviert
+ neue Vinylböden
+ sofort bezugsfertig

Location

Billigheim mit seinen ca. 6.000 Einwohner liegt im Neckar-Odenwald-Kreis. In unmittelbarer Nähe liegt die Kreisstadt Mosbach (10km) und ca. 30km entfernt Heilbronn.

Autobahnanschlüsse bestehen in Möckmühl an die A 81 und bei Neckarsulm an die A6.

Mehrere Buslinien sorgen für die Verbindung zu den Bahnhöfen Mosbach, Neckarelz und Oberschefflenz.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie die Werkrealschule in Schefflenz. Kirchen, Zahn- und Allgemeinärzte sind vorhanden. Die Nahversorgung ist durch Bäcker, Metzger und Supermärkte gesichert.

Various

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.