1 von 2 verfügbaren Baugrundstücken, wird bebaut mit Haus Bungalow, 10min bis Stralsund!

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Grundstücksfläche

595.00 m²

Baujahr

2024

Bauweise

Massiv

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Sofort!

Energie

Energy Haustyp

Neubaustandard

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 67 800

Aussenprovision

provisionsfrei

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit in ruhiger Lage

In einer malerischen und ruhigen Lage von Negast, bei Stralsund, sind 2 Baugrundstücke, die mit zwei Häusern im Bungalowstil, schlüsselfertig bebaut werden.

Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 1.188 qm, also jeweils zirka 594 qm Fläche und bietet den zukünftigen Eigentümern eine idyllische ruhige und zugleich praktische Wohnumgebung. Der Baubeginn ist für 2024/25 geplant.

Verfügbare Grundstücke + Haus (Bungalow)

Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück von 4 verfügbaren Grundstücken, mit Baubindung. Geplant ist es, diese Grundstücke mit 2 Doppelhaushälften zu bebauen. Eine von vier moderne Doppelhaushälften, die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen.

- Grundstück 1A und 1B:

- Kaufpreis: 67.800 Euro + KNK (8 % Grunderwerbssteuer/Notar)
- Grundstücksgröße 565 qm + Zufahrt
- geplante Haus (Bungalow)
- Wohnfläche ca. 105,00 qm, Grundriss veränderbar!
- Kaufpreis Haus: ab 299.000 Euro Standard laut Baubeschreibung

-
- Schlüsselfertige Übergabe: Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
- Attraktive Grundstücksgrößen: Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, das Platz für einen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Moderne Bauweise: Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
- Ruhige Lage: Die ruhige und idyllische Umgebung von Steinfeld direkt OT Negast bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Stralsund.

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösungen an, auch mit zinsgünstiger KfW-Förderung!

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Ausstattung

Wie Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln!

Lage

Willkommen im idyllischen Negast, bei Stralsund. Diese ruhige und charmante Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Stralsund, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Negast bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was diesen Ort besonders attraktiv für Familien macht. Hier genießen Sie ein harmonisches und entspanntes Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Sonstiges

Achtung: Ansichten und Bilder sind Beispiele, ggf. mit extra Ausstattung!

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)