Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Wohlfühlambiente

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Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

2016

Innen

Küche

Einbauküche

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Fahrradraum

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.12.2024

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

17.50 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2028-02-29

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

850 EUR

Nebenkosten

190 EUR

Heizkosten

90 EUR

Warmmiete

1 150 EUR

Kaution

3KM

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in hochwertigem KfW-55-Haus

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2016/2017 erbauten, energieeffizienten KfW-55-Mehrparteienhauses bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, obwohl kein Keller vorhanden ist.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum bietet.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser ruhigen und begehrten Wohnlage.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die hohen Wert auf Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Lage

Erwitte liegt im Herzen von Westfalen und grenzt nördlich an die Stadt Lippstadt, östlich an die Stadt Geseke, südöstlich an die Stadt Rüthen, südlich an die Gemeinde Anröchte und westlich an die Gemeinde Bad Sassendorf.

Die Stadt befindet sich etwa 8 km südöstlich von Lippstadt, 15 km südlich von Geseke, ca. 20 km östlich von Soest, ca. 60 km östlich von Dortmund und 30 km südwestlich von Paderborn entfernt.

Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden und entweder fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

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