Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Wohlfühlambiente

Квадратура

85 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Година на строеж

2016

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Fahrradraum

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.12.2024

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

17.50 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

A+

Валидност

2028-02-29

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

850 EUR

Допълнителни разноски

190 EUR

Разноски по отопление

90 EUR

Наем включващ отопление

1 150 EUR

Депозит

3KM

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in hochwertigem KfW-55-Haus

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2016/2017 erbauten, energieeffizienten KfW-55-Mehrparteienhauses bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, obwohl kein Keller vorhanden ist.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum bietet.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser ruhigen und begehrten Wohnlage.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die hohen Wert auf Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Местоположение

Erwitte liegt im Herzen von Westfalen und grenzt nördlich an die Stadt Lippstadt, östlich an die Stadt Geseke, südöstlich an die Stadt Rüthen, südlich an die Gemeinde Anröchte und westlich an die Gemeinde Bad Sassendorf.

Die Stadt befindet sich etwa 8 km südöstlich von Lippstadt, 15 km südlich von Geseke, ca. 20 km östlich von Soest, ca. 60 km östlich von Dortmund und 30 km südwestlich von Paderborn entfernt.

Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden und entweder fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.

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