Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Wohlfühlambiente

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Living space

85 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

2016

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Bicycle storage room

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from

01.12.2024

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

17.50 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

A+

validity

2028-02-29

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

850 EUR

Additional costs

190 EUR

Heating costs

90 EUR

Warm rent

1 150 EUR

Deposit

3KM

Foreign provision incl. VAT

Property description

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in hochwertigem KfW-55-Haus

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2016/2017 erbauten, energieeffizienten KfW-55-Mehrparteienhauses bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, obwohl kein Keller vorhanden ist.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum bietet.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser ruhigen und begehrten Wohnlage.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die hohen Wert auf Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Location

Erwitte liegt im Herzen von Westfalen und grenzt nördlich an die Stadt Lippstadt, östlich an die Stadt Geseke, südöstlich an die Stadt Rüthen, südlich an die Gemeinde Anröchte und westlich an die Gemeinde Bad Sassendorf.

Die Stadt befindet sich etwa 8 km südöstlich von Lippstadt, 15 km südlich von Geseke, ca. 20 km östlich von Soest, ca. 60 km östlich von Dortmund und 30 km südwestlich von Paderborn entfernt.

Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden und entweder fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.

Various

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