Südausrichtung für Familientraum

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

728.00 m²

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Separates WC

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon

Süd Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 608 333

Aussenprovision

19.635 € Käuferprovision incl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das brauchen wir, mit unserer Wunschausstattung. Dazu große Bodentiefe Fenster, den Garten und die Blumen im Blick, unsere Dusche ohne Stufe und ein Rückzugsplatz..... Ja. Rufen Sie an und wir besprechen das im Detail.
Das MASSIVE Zuhause baut "Fläminghaus", so haben später auch noch die Kinder und Enkel einmal viel Freude am Haus. Hier sind noch echte Handwerker auf der Baustelle und der Dachstuhl von Zimmerleuten gestellt. Für Sie gibt es jetzt schon keine versteckten Kosten. Neben den Erdarbeiten ist auch der Architekt hier schon enthalten.
Am Grundstück bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse. Das ist nach Ihrem Geschmack, dann machen Sie einen Termin beim Makler mit Herz.
Ihre Highlights auf einen Blick:
+ bereits vermessen
+ 2. Reihe - Südausrichtung - Zufahrt vorgesehen
+ Sie entscheiden was Sie bauen möchten!
+ Lage an einer befestigten Straße
+ großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
+ Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert
+ toller Schnitt
+ es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse.

Ausstattung

Die Lage einer Immobilie bestimmt die Lebensqualität
Erschließung
Straße: öffentlich, ortsüblich
Medien:Trinkwasser, Drehstrom, Erdgas, Telefon
Entsorgung:Abwasser, Entsorgungstonnen
Die Umgebungsstraßen sind befestigt/Unbefestigt und verfügen über einen Gehweg sowie Straßenbeleuchtung.
A u s s t a t t u n g
Nachhaltig bauen
Nachhaltigkeit erreichen wir durch die positiven
Eigenschaften eines bewährten Mauerwerksbaus.
Stabilität und Belastbarkeit mit Beton und Stahlbeton. Wärme- und Schallschutz sowie Luftdichtheit führen zu gesunden Raumtemperaturen und einem ausgeglichenem Raumklima. Brandschutz gewährleisten wir bei hoher Feuerwiderstandsklasse durch hohe Masse der Mauersteine. Ökologische Umsichtigkeit sichern wir mit dem Einsatz natürlicher Baustoffe, die frei von Schadstoffen sind. Aber auch bei der Energieoptimierung verfolgen wir ökologische Standards. Individuelle Energiekonzepte erarbeiten wir mit unseren Bauherinnen und Bauherren. Fläminghaus steht für herausragende Qualität. Unsere
Häuser zeichnen sich vor allem durch die Güte der
verwendeten Werkstoffe, die intelligente Bauweise und die außergewöhnliche Langlebigkeit aus. Wir überwachen unsere Qualitätsstandards mit einem anspruchsvollen System, das die Gewerke in jedem Bauabschnitt durchlaufen. Und hier akzeptieren wir keine Kompromisse. Das spüren Sie in jedem Winkel und Detail Ihres Hauses. Nur so können wir Ihrem und unserem Anspruch gerecht werden. Wie unsere Bauherren die Qualität ihrer
Häuser beurteilen, lesen Sie gern nach - 96% Kundenzufriedenheit. Wir laden Sie ein, die faszinierende Qualität der Zahnabau Projekte kennen zu lernen.
Ein solides Preis-Leistungsverhältnis
und, und, und
Ich bin für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch im Büropavillon lohnt sich. Bitte bringen Sie einen Finanzierungsnachweis mit. Wir geben Ihnen auch einen Finanzexperten an die Hand.

Lage

Der Ortsteil Falkenhain grenzt unmittelbar an Berlin-Spandau an.
Die Gartenstadt Falkensee, welche sich großer Beliebtheit erfreut hat sich durch zahlreichen Zuzug vergrößert. Die Infrastruktur in der Stadt hat sich wesentlich verbessert; es gibt 3 Regiobahnhöfe, diverse neu gebaute Schulen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Viele Freizeitangebote garantieren u.a. die zahlreichen Vereine, Kirchen und die Stadthalle.
Das Grundstück ist an einer asphaltierten Nebenstraße in sehr gefragter Wohngegend.

Sonstiges

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Anforderung einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung. Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf www.gbimmocenter.eu, so auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich gerne an mich. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen bei Bedarf bekannt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich diese Anfrage nur beantworten kann, wenn sie mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen ist. Wir haben dem Verkäufer dafür den Nachweis zu bringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümer. Unser Expertenteam hilft Ihnen in allen Fragen zum Immobilienerwerb. Ich bin stolz darauf, Makler zu sein. Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf zu- gänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar.