++ Bezugfreie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter zentraler Lage in Schöneberg ++

477537# 1362 10825 Berlin, Germany Erdgeschosswohnung Verkaufspreis € 248 000
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KLINGER Immobilien
Dennis Klinger   +493070 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1

Übersicht

Baujahr
1955

Innen

Bad
Dusche, Fenster
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum
Flur
Fliesen, Parkett, Laminat

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
157,4 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
2018-06-13
Gültigkeitsdatum
13.06.2028

Preise

Verkaufspreis
€ 248 000
Aussenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die anteilige Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, welches sich unweit der Hauptstraße befindet.

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf ein gut geschnittene Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.

Ausstattung

++ Parkett in 2 Schlafzimmern sowie Diele
++ modernisiertes Duschbad mit Tageslicht

Lage

Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg, unweit der Hauptstraße und bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das Angebot ab.

Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien M46, M48, M85, 104, 187, 248 oder der U-Bahnhöfe der Linie U4 Innsbrucker Platz sowie der S-Bahnhof der Linien S1, 41, 42, 46 Schöneberg sowie der Linie S1 41, 42, 46 Innsbrucker Platz sind gut zu erreichen.

Sonstiges

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 sowie 2024 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

10825 Berlin, Germany



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