++ Bezugfreie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter zentraler Lage in Schöneberg ++

Квадратура

54 m²

Помещения

Бани

Площ

Година на строеж

1955

Inside

Баня

Душ, Window

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Паркет, Ламинат

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

157,4 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-06-13

Валидност

13.06.2028

Цени

Продажна цена

€ 248 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Die anteilige Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) sowie die Grunderwerbsteuer als auch Notar- und Grundbuchkosten sind jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Описание на недвижимата собственост

Die bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, welches sich unweit der Hauptstraße befindet.

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über ca. 54,35 m² und verteilt sich von der zentral liegenden Diele auf ein gut geschnittene Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche.

Оборудване

++ Parkett in 2 Schlafzimmern sowie Diele
++ modernisiertes Duschbad mit Tageslicht

Местоположение

Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg, unweit der Hauptstraße und bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés und Restaurants, Bäckereien und Imbisse, sowie diverse Supermärkte und Einkaufspassagen runden das Angebot ab.

Die verkehrstechnische Lage ist perfekt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinien M46, M48, M85, 104, 187, 248 oder der U-Bahnhöfe der Linie U4 Innsbrucker Platz sowie der S-Bahnhof der Linien S1, 41, 42, 46 Schöneberg sowie der Linie S1 41, 42, 46 Innsbrucker Platz sind gut zu erreichen.

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Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 sowie 2024 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 zu finden.

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