Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen!

477700# Gallneukirchen, Österreich Апартамент Продажна цена € 430 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
Rita Thomastik   +436702 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
100 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Градина

Площ

Обща площ
100 m²
Използваема площ
119 m²
Година на строеж
2018
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Плосък таван.
Брой жилищни помещения
6

Inside

Обзаведено
Частично обзаведен
Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Отделна тоалетна, Window
Асансьор
Асансьор
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер, Килер
Жилищна ситуация
Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери
Етаж
Плочки
Помещение за перални машини
Баня

Outside

Градина
Да
Балкон
Ja, Южен балкон
Парко място
1 паркинг място.
Гараж
Подземен паркинг.

Енергия

Energy Haustyp
Niedrigenergie
Година на строеж
2018
Вид енергия
Соларен

Цени

Допълнителни разноски
421 EUR
Покупна цена
430 000 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
3% zzgl.20% Ust.

Описание на недвижимата собственост

Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen!

Lassen Sie sich von dieser traumhaften 100m² Eigentumswohnung begeistern:
* Lichtdurchflutete Wohnküche (37,2m²) mit eleganter weißer Küchenzeile und stilvoller grau-weißer Kücheninsel
* Zwei großzügige Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) für maximalen Wohnkomfort
* Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC für mehr Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum für optimale Ordnung
* Sonnenverwöhnter 19m² Balkon mit Extra-Überdachung, nahtlos erreichbar vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich durch Schiebetüren
* Hochwertige Ausstattung: Edle Vinylböden, zeitlose weiße Fliesen im Bad

Zusätzliche Vorzüge:
* Geräumiges Kellerabteil für erweiterten Stauraum
* Sicherer Tiefgaragenplatz
* Bequemer Autoaußenstellplatz direkt vor dem Haus

Diese Wohnung vereint modernen Lebenskomfort, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als persönliches Refugium oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder tätigen Sie eine kluge Investition - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!

Оборудване

Gebäude & Technik:
* Zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus (Fertigstellung Herbst 2018)
* Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten
* Innovatives Flachdach mit effizienten Sonnenkollektoren
* Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen
* Energiesparende Gasheizung mit moderner Solaranlage
* Faire, verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung

Местоположение

Lage & Umgebung:
* Idyllische grüne Randlage von Gallneukirchen - Ihr Rückzugsort im Grünen
* Gemeinschaftsgarten
* Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende
* Nur 14 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt - perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle

Други

Energieausweis: HWB= 34/B; fGEE= 0,75/A

Erwerbsnebenkosten
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* 3% (zzgl. 20% MwSt.) Maklerprovision
* Kosten für die Vertragserstellung


Sie interessieren sich dafür? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins, der voraussichtlich jeweils an einem Wochenende stattfinden wird.

Gallneukirchen, Österreich



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →