Erstbezug nach Sanierung! Moderne drei Zimmer Wohnung mit Aufzug in Nachrodt.

Living space

79 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Total area

79.00 m²

Usable area

15.00 m²

Construction year

1970

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Last renovation

2023 Year

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

133.11 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2028-12-04

Prices

Sale price

€ 89 000

Foreign provision

Foreign provision incl. VAT

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nachrodt-Wiblingwerde und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick.

Highlights auf einen Blick:
79 m² Wohnfläche: Viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnideen.
3 Zimmer: Perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen.
Erstbezug nach Sanierung: Alles frisch und modern – genießen Sie das Gefühl von Neuheit und Qualität.
Hochwertiges Badezimmer: Komplett erneuert mit stilvollen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung – Ihre persönliche Wohlfühloase.
Balkon: Entspannen Sie sich bei einem traumhaften Blick über die Umgebung und genießen Sie die Ruhe.
Aufzug: Komfortabler Zugang zur fünften Etage – ideal für jedes Alter.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet einen modernen Stil, der Funktionalität und Ästhetik vereint. Vom hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bis hin zu den schlafzimmerfreundlichen Räumen erwartet Sie eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen.

Kontaktieren Sie uns jetzt – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Equipment

- Balkon

- sanierter Zustand

- neues Badezimmer

- helle Räume

- Aufzug

- Keller

- sofort Verfügbar

Location

Die Wohnung befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde, einer charmanten Gemeinde im Märkischen Kreis, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung überzeugt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sauerlands bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung.

Infrastruktur und Anbindung
Nachrodt-Wiblingwerde liegt strategisch günstig und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Lüdenscheid, Iserlohn oder Hagen. Über die Bundesstraße B236 und nahegelegene Autobahnen (A45, A46) sind auch weitere Ziele schnell erreichbar. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Freizeit und Natur
Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege, Radstrecken und Naturparks. Ob ein Spaziergang im Grünen oder eine sportliche Aktivität – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Besonders beliebt sind Ausflüge ins nahegelegene Hönnetal oder zum Sorpesee, die Erholung und Naturgenuss garantieren.

Gemeindecharakter
Nachrodt-Wiblingwerde zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit der Herzlichkeit einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Hier leben Sie abseits vom Trubel, ohne auf Komfort und moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Lage der Wohnung in der fünften Etage bietet Ihnen zudem nicht nur einen spektakulären Ausblick auf die grüne Umgebung, sondern auch eine ideale Ausrichtung, um Sonne und Ruhe gleichermaßen zu genießen.

Entscheiden Sie sich für ein Leben in Nachrodt-Wiblingwerde.