Handwerkerprojekt

481021# AME1.2778 Am Dorfgraben 4, 74930 Ittlingen, Baden-Württemberg, Germany Къща-близнак Продажна цена € 245 000

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Axel Muth

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Premium Anfrage

Квадратура

100 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

666 m²

Площ

Използваема площ

50.00 m²

Размер на парцел

666.00 m²

Година на строеж

1920

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Камина, Level heating system

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 245 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Das Haus kann nach einer umfassenden Sanierung wieder zu einem gemütlichen Zuhause werden. Die ruhige Lage, der Garten und der Platz im Haus bieten Ihnen Möglichkeiten für ein idyllisches Heim.
Eine kleine, mehrstöckige Scheune befindet sich direkt am Haus und kann beim Umbau den Wohnraum erweitern. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Gartengrundstück ist von zwei Seiten begehbar. Es liegt ruhig hinter dem Haus und möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Sicherlich würden sich hier Kinder pudelwohl fühlen!

Kein Haus von der Stange, aber ein Projekt für Individualisten!

Оборудване

Das gemütliche Wohnhaus bedarf einer umfänglichen Sanierung. Gerne können Sie sich bei einer Videotour durchs Haus vorab einen Eindruck verschaffen. Oder Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Местоположение

Den Mittelpunkt der Dorfgemeinde bildet der einladend gestaltete Markplatz mit kleinen Geschäften und einem netten Restaurant. Besorgungen des täglichen Bedarfs können entspannt im Ort erledigt werden. Örtliche Erzeuger bieten ein breites Angebot an Obst, Gemüse, Milch und Käse in liebevoll gestalteten Bauernläden an. Gesund Leben auf dem Land, das ist hier die Devise.

Durch die Lage an der Stadtbahnlinie S5 sind alle Familienmitglieder mobil. Richtung Heidelberg und Eppingen geht es in kurzen Zeittakten zügig mit der Bahn. Über den Knotenpunkt Eppingen ist eine bequeme Weiterfahrt Richtung Heilbronn und Karlsruhe gewährt.

Ittlingen zeichnet sich durch eine hervorragende Kinderbetreuung aus. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten bis hin zur verlässlichen Grundschule sind die Kleinen bestens versorgt. Hier gestaltet sich das Leben als Familie einfach und harmonisch.