Objekt MFH mit 8 WE, ideal gelegen zwischen Wismar und Rostock, nur 10min bis zur Ostsee!

Описание на недвижимата собственост

Hier werden 8 bereits aufgeteilte Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten angeboten. Das Reihenmittelhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss).

Das Gesamtgrundstück der Anlage umfasst eine Fläche von ca. 5.000 m². Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einem PKW-Stellplatz und einem Kellerraum ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort und praktische Nutzbarkeit bietet.

Wohneinheiten im Überblick
- 7 x 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung: ca. 60 m²

Mieteinnahmen
Alle Wohnungen sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen (kalt) von ca. 41.000 Euro. Damit bietet das Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen.

Finanzierung
Ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot für das Objekt kann kurzfristig unterbreitet werden. Gerne beraten wir Sie individuell und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Investition.

Zusammenfassung
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die zentrale Lage und die vollständige Vermietung. Es eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur langfristigen Wertsteigerung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Kaufpreis: VB (Verhandlungsbasis

Оборудване

Bad mit Wanne und Dusche, Südbalkon, PKW Stellplatz, Kellerraum, Zentralheizung, Durchlauferhitzer, Fernwärme

Местоположение

Das Objekt befindet sich in 23974 Neuburg, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg. Neuburg besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte wie Wismar oder Grevesmühlen.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Feldern und der Nähe zur Ostseeküste, was insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A20 und die Nähe zu Wismar mit seinem Hafen und weiteren urbanen Angeboten ist die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Neuburg bietet damit eine hervorragende Lebensqualität und ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

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Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Finanzierung: https://www.ms-immobilieninvest.de/immobilien-baufinanzierung

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23974 Neuburg, Germany

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