immobilien-lindstedt.de / EIGENTUMSWOHNUNG IN BINGEN AM RHEIN! STADTTEIL BINGERBRÜCK!

482167# 3320 55411 Bingen am Rhein, Germany Etagenwohnung Verkaufspreis € 165 000

€ 165 000

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Nutzbare Fläche

6.00 m²

Baujahr

1975

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Sauna, Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum, Fahrradraum

Wohnsituation

Behindertengerecht, Barrierefrei

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Ja, Süd Balkon

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Sicherheit

Kameras

Leer stehend ab

Nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

133 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-10-19

Gültigkeitsdatum

19.10.2028

Preise

Verkaufspreis

€ 165 000

Aussenprovision

3,57 %

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920949

Wir heißen Sie herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3 Zimmer-Wohnung in Bingerbrück. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stellt Ihnen ganze 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bleibt auch weiterhin in der Einheit bestehen. Das Badezimmer besitzt eine zeitlose Optik und verfügt über eine Badewanne, in welcher sie sorglos entspannen können. Zum Schluss wird das Angebot durch einen geräumigen Südbalkon abgerundet. Ebenfalls interessant für Sie dürften der Gemeinschaftspool und die Sauna im Untergeschoss der Wohnanlage sein. Diese sind kostenfrei zu nutzen. Das Objekt besitzt einen Fahrstuhl und stellt somit auch für Senioren und Behinderte keine Problematik dar. Im Keller stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls genutzt werden. Die Münzen hierfür können Sie an einem Automaten im Wohnhaus erwerben.

Hat Ihnen das Angebot gefallen? Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

* 95 m² Wohnfläche
* 14. OG
* Einbauküche
* Gaszentralheizung
* Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* Balkon (Süd)
* Abstellraum
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Wasch-/ Trockenraum
* Gemeinschaftspool
* Sauna
* Stellplatz (mtl. 30,00 EUR)

BESONDERHEITEN:

* VERMIETET für 600,00 EUR kalt zzgl. 230,00 NK
* Vermietet seit 2000
* Fernblick
* Hausgeld 290,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen und Stellplatz (30,00 EUR Miete)

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920949

KAUFPREIS:

* 165.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Ust.

Lage

* B9 in 2 Minuten zu erreichen
* Bingen (Rhein) Hauptbahnhof 7 Minuten entfernt
* A61 erreichen Sie in 6 Minuten

KINDERGÄRTEN / SCHULE:

* Evangelischer Kindergarten, Gutenbergstraße 14
* Kindergarten Annaberg, Zehnthofstraße 1
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35

Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet. Gute Verkehrsanbindungen sind hier gegenwärtig. Von dem Bahnhof können Sie beliebige Ziele erreichen. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde.

Sonstiges

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