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Grundstücksfläche

232 m²

Übersicht

Gesamtfläche

231.90 m²

Baujahr

1996

Innen

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Energieart

Gas

Pass ausgestellt am

2014-08-13

Gültigkeitsdatum

12.08.2024

Energieverbrauch Strom

16 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

85 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete

1 400 EUR

Nebenkosten

462 EUR

Aussenprovision

1,19 MM

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mitte der 1990-iger Jahre erbaute repräsentative Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Gera mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt mit der Haupteinkaufsstraße "Sorge".

Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr schöne helle Ladenflächen.

Der Laden 1 (links) hat eine Fläche von ca. 231,88 m² und der Laden 2 (rechts) ist insgesamt ca. 225 m².

Eine Teilfläche von ca. 20 m² ist vermietet und zum Laden hin verschlossen.

Beide Läden haben auf der Straßenseite große Schaufenster und zum begrünten Innenhof öffenbare Fenster.

Pkw-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können bei Bedarf in der Tiefgarage bzw. auf einer wenige Meter entfernten Freifläche angemietet werden.

Ausstattung

Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet:

- helle Räume
- große Fenster
- Beleuchtung
- WC Damen und Herren getrennt
- Zentralheizung
- begrünter Innenhof
- Hausmeister bei Bedarf

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietdauer und den Ausstattungs-/Umbauwünschen des Mieters.