Sanierungsobjekt für Wohnanlage mit angrenzendem Baugrundstück
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.
Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.
Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.
derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert: = ca. 339.300,- EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65,- EUR/m²)
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil
Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet
Geschossflächenzahl: 1,2
Anzahl Vollgeschosse: 3
Grundflächenzahl: 0,6
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Da das Sanierungsobjekt im Moment nicht zu Wohnzwecken dient und auch auf Grund einer nicht vorhandenen funktionierenden Heizung nicht beheizt werden kann, ist kein Energieausweis möglich und notwendig.
Bei geplanter und energetischer Sanierung müsste daher ein entsprechend der Sanierung angepasster Bedarfsausweis erstellt werden. Bei geplantem Abriss würde dieser für das Bestandsobjekt entfallen.
Weitere Bilder, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten direkt über das Maklerbüro.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Location
Das Sanierungsobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Stadtroda.
Nahverkehrsanbindung nach Jena mit dem Bus ab Gernewitz oder in nur 9 Minuten mit der Bahn ab Stadtroda (zum Bahnhof 1,9 km) bis Hermsdorf/Gera oder bis Jena/Weimar.
Entfernung bis zum Universitätscampus in Jena nur ca. 13 km oder 15 Minuten mit dem Auto!!
Various
ca. 1900
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Vermittlungsprovision i.H.v. 4,76 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
07646 Stadtroda, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Geräumige Wohnung in Wohnkomplex in Eisenberg
Floor apartment for rent € 600
07607 Eisenberg, Germany (0km)
75 m² 2 1 1
€ 333
Schöne Singlewohnung mit Einbauküche in Wohnkomplex in Eisenberg
Floor apartment for rent € 333
07607 Eisenberg, Germany (0km)
37 m² 1 1 1
€ 150 000
NEU: Mehrfamilienhaus mit Garten, Brunnen, Stellplätzen und Nebengelass
Multi-family house for sale € 150 000
07646 Mörsdorf b Stadtroda, Germany (0km)
434 m² 16
€ 248
Singlewohnung in Wohnkomplex in Eisenberg
Floor apartment for rent € 248
07607 Eisenberg, Germany (0km)
31 m² 1 1 1
€ 380
Zweizimmer-Wohnung in Wohnkomplex in Eisenberg
Floor apartment for rent € 380
07607 Eisenberg, Germany (0km)
48 m² 2 1 1
€ 695
Praxis- Bürofläche, komplett möbliert, in Eisenberg
Various for rent € 695
07607 Eisenberg, Germany (0km)
0 m² 2
€ 584
Vierzimmer-Wohnung in Wohnkomplex in Eisenberg
Floor apartment for rent € 584
07607 Eisenberg, Germany (0km)
73 m² 4 1 1
€ 330 000
Mehrfamilienhaus mit Fernsicht in ruhiger Lage im Erzgebirge
Multi-family house for sale € 330 000
08315 Lauter-Bernsbach, Germany (0km)
483 m² 20
€ 180
WG-Zimmer für männliche Studenten in UNI-Nähe ab sofort
Room for rent € 180
07743 Jena, Germany (0km)
18 m² 1
€ 380
helle und kpl. sanierte Zweizimmerwohnung im ruhigen grünen Umfeld
Floor apartment for rent € 380
08056 Zwickau, Germany (0km)
60 m² 2 1 1
€ 2 500 000
Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Geschäftseinheiten und 28 Apartments
End unit house for sale € 2 500 000
07607 Eisenberg, Germany (0km)
3 065 m²
€ 300
Singleapartment teilmöbliert, EBK, Stellplatz, Garten
Ground floor apartment for rent € 300
07646 Mörsdorf b Stadtroda, Germany (0km)
35 m² 2