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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Ab 01.07.2025 steht eine wunderherrliche Maisionette-4 Raum-Wohnung mit Weitblick für Sie frei.
Die großzügig geschnittene 4 Raum Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich die Küche mit Fenster. Die darin befindliche Einbauküche ist Bestandteil der Anmietung und ist up to date. Die Elektrogeräte sind erst 1-2 Jahre alt.
Das Tageslichtbad ist mit separater Dusche und einer modernen Eckbadewanne ausgestattet. Die Größe des Badezimmers ermöglicht einen seltenen Bewegungskomfort.
Auf dieser Ebene befinden sich auch die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Eine massive Holztreppe führt aus dem Flur direkt in das Herzstück der Wohnung – dem Wohnzimmer.
Geradezu einladend, wenn man dieses Platzangebot erlebt. Die vielen Dachfenster und der breite Balkon, dessen Glastüren sich vollständig aufschieben lassen machen hell und freundlich.
Und dann der Blick !!! Der Blick über Gera lädt ein in den Abendstunden bei einem Glas Wein die Sinne wieder auszubalancieren.
Das Schlafzimmer schließt sich dem Wohnzimmer an und bietet ausreichend Größe.

+ 2 Etagen - Wohnung
+ Mega Grundriss | 4 Raum-Maisionette im DG mit Terrasse
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
+ Top gepflegtes Haus
+ Keller

Das 4 geschossige Haus wurde 1995 umfassend saniert und modernisiert. Der 300 mª große Garten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Ausreichend Platz für Fahrrad und Co bietet der Keller und Abstellraum.

Die Mieter bilden seit Jahren eine sehr homogene Mietergemeinschaft. Wir freuen uns daher Ihnen Ihr neues Zuhause mit wunderbaren Bedingungen anbieten zu können.

Kommen Sie gern auf uns zu - Jede Besichtigung ist besser als ein Exposé.

Lage

Das Straßenbild ist geprägt von gleichartigen Wohnhäusern in geschlossener Bauweise. Direkt hinter dem Gebäude schließt sich eine grüne Kleingartenanalage an. Das Wohngebiet liegt wunderbar fussläufig zur Stadt. In direkter Umgebung grenzt das Naherholungsgebiet Gessental an, welches zu sportlichen Aktivitäten, Erholung und Entspannung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Post sowie Arztpraxen aller Fachrichtungen und Apotheken präsentieren sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus sowie die Straßenbahnlinie 1 sind ebenfalls schnell und günstig zu erreichen.