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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus in Landsweiler-Reden. Das Objekt ist einseitig angebaut und befindet sich auf einem m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Garage sowie drei Außenstellplätze.
Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 68 m² befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 55 m² umfasst eine weitere Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Die Anschlüsse für Heizung und Strom sind separat vorhanden, während die Wasserversorgung über einen gemeinsamen Zähler erfolgt. Die Heizkessel samt Rohrleitungen wurden 2014 erneuert, und die Fenster wurden 2022 ausgetauscht. Zudem verfügt das Objekt über eine Kellerfläche von 55 m².

Lage

Das Objekt befindet sich in einer äußerst günstigen und zentralen Lage. Der Bahnhof sowie die nächstgelegene Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den täglichen Bedarf ist ein REWE-Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch eine Apotheke ist schnell erreichbar, sodass medizinische Versorgung gesichert ist.
Familien profitieren von der idealen Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich fast nebeneinander und sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege für Kinder und Eltern ermöglicht.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.