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1 Bauplatz für ein freistehendes 1 Familienhaus in ruhiger, naturnaher Lage, 225 m² GRD, mit Zufahrt

489661# AF-2025-04-3093 76357 Linkenheim-Hochstetten, Germany Wohngrundstück Verkaufspreis € 125 000

€ 125 000

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Foerster Immobilien GmbH
André Foerster Foerster Immobilien GmbH

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Grundstücksfläche

225 m²

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Grundstücksfläche

225.00 m²

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Preise

Verkaufspreis

€ 125 000

Aussenprovision

3,57% inkl.MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser ca. 225 m² große Bauplatz ist nach BBauG 34c bebaubar, da es keinen Bebauungsplan gibt.
Das bedeutet, dass die Bebauung entsprechend den Gegebenheiten der Nachbarschaftsbebauung anzupassen ist (Anzahl der Geschosse, Bauflucht, Grundstücksausnutzungsziffern, Wfl. und Nfl.).
Das Grundstück ist leicht geneigt.

Optionsobjekt:
Es besteht die Möglichkeit das obere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und 2 Stellplätzen zusätzlich zu erwerben. Zwei von drei Stockwerken sind sofort nutzbar.

Ausstattung

Derzeit ein Grillplatz mit Gartenpool und Terrasse. Möchte man dies nutzen, benötigt man einen eigenen Wasser- und Stromanschluss.

Lage

Dieser Bauplatz befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage von Linkenheim-Hochstetten.
Die Entfernung von Linkenheim-Hochstetten nach Karlsruhe ist ca. 20 km.

Sonstiges

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr.
und Ihre Email Adresse per Mail an uns info@immobilien-foerster.com.
Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Es gilt nachstehendes:
Der Käufer verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag über dieses Objekt oder ein Optionsobjekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag abschließt.
Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.