Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

7200 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

580.00 m²

Grundstücksfläche

7200.00 m²

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Separates WC

Flur

Fliesen, Teppich, Parkett

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Kamin, Ofenheizung

Preise

Verkaufspreis

€ 355 999

Aussenprovision

7,14% Käuferprovision incl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nicht weit hinter der Grenze zu Polen wird ein Entwicklungsprojet Angeboten. Ein Grundstück am Wasser mit Erweiterungspotential. Gleich nebenan ist der regionale Hafen. Gibt es denn das noch -JA.
Wie für Investoren geschaffen.
Du interessierst Dich für Boote und Segeln? Dann ruf an! Hier wartet eine Segeljacht (im Bau) ca. 20 m lang, mit 4 Zweimannkabinen, schon Hilfsmotor auf seine Fertigstellung und Jungfernfahrt. Das Schwesterschiff ist ein Pokalesammler und Preisabräumer.
Dein Augenmerk gilt der touristischen Entwicklung und Investition
zB einem Tiny House Dorf dann triffst du den Nerv in der Gemeindeverwaltung. Das sind auch Leute die den Schoner mit weiterbauen. Die AVLON begeistert besonders wenn es heißt "Mit voller Windkraft voraus "Das sind beste Aussichten" sehenswerte Landschaften zu beobachten. Also auf und das "Goldene Zeitalter" der Segelschifffahrt erleben. Die Stimmung genießen wenn Delphine den Segler begleiten.
Bebaut ist die Liegenschaft mit dem ehemaligen Zollhaus und einer knapp 600 m² großen Halle, in der zur Zeit der Schoner im Bau liegt. Die Grundlage für eine Weltumseglung. Der Schiffbau wurde von einem namhaften Baumeister begleitet.
20-24 Tiny Houses - on Weels, Mobilheime oder Modulhäuser erwirtschaften bei deren Vermietung satte Gewinne. Möglich ist es auch Parzellen zu verpachten. Die Art und Ausstattung muss natürlich im Detail besprochen werden. Die Preise reichen vom Kleinwagen bis zur Luxuslimosine. Von der Wärmepumpe bis zur 12 V Heizung, Klimatronik, Duschentfeuchter oder PVanlage, Pelletofen oder Kamin, Hubbett, Terrasse uvm. ist möglich.
Verkauft wird eine GmbH zu der die vorhandenen Bebauung und das Grundstück (Erbbaurecht) gehört. Der Schiffsrumpf steht ebenfalls zur Disposition. Die Verkäufer geben gern Tipps und stehen für Fragen zur Verfügung! Aus persönlichen Gründen baut das geschrumpfte Team nicht weiter. Ja es besteht die Möglichkeit den Erwerb von Nachbargrundstücken zu Verhandeln.

Ausstattung

7.200 m² erschlossenes Grundstück
monatliche Erbpacht 832 SLO
ewiger Niesbrauch 5439 SLO im Jahr
Haus 105 m² .....Zimmer
Halle 582 m²
Stahljacht-Gaffelschoner-Unterwasserschiff mit moderner Linienführung
170 PS Turbo Diesel Jauma
"Schiffbauarchitet Behr
GmbH

Lage

Das Grundstück liegt in einer Bucht, ca. 2 Stunden von Berlin entfernt. Es ist die Stepenitzer Bucht (Zatoka Stepnicka). Am Stettiner Haff, oder Pommersches Haff.
Zeit für dich finden - Auszeiten. Durchatmen und Kraft schöpfenan einem besonderem Ort. Seid herzlich eingeladen Euch zu informieren. Hier ist Raum für die individuelle Schaffenskraft und Investition in ein Erholungsareal.

Sonstiges

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Anforderung einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf www.gbimmocenter.eu, so auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich gerne an mich. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen bei Bedarf bekannt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich diese Anfrage nur beantworten kann, wenn sie mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen ist. Wir haben dem Verkäufer dafür den Nachweis zu bringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümer. Unser Expertenteam hilft Ihnen in allen Fragen zum Immobilienerwerb. Ich bin stolz darauf, Makler zu sein.
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