Wohnfläche

151 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Baujahr

1997

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Swimmingpool, Abstellraum, Dachboden

Flur

Fliesen, Teppich

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Terrasse

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Kamin, Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

1 200 EUR

Nebenkosten

450 EUR

Warmmiete

1 650 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr Weg zum Traumhaus – Entdecken Sie Immobilien auf www.WEIDENER.immo**

Das Reiheneckhaus wurde Anfang 2000 als Neubauanlage errichtet.
Insgesamt sind in der Reihenhausanlage 12 Häuser entstanden mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.

Das Wohnhaus bietet durch die Anordnung von versetzten Ebenen viel Raum und Fläche für großzügiges und angenehmes Wohnen.

Auf dem großzügigen Eckgrundstück befindet sich ein Garten-/ Gerätehaus und ein Pool.

Hinweis zum Energieausweis: In Bearbeitung, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1997.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**

*EG: das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Küche mit Abstellraum, die Diele, ein kleiner Zwischenflur und ein Gäste WC

OG: 2 Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, ein HWR für die Waschmaschine und den Trockner

DG: 2 weitere Zimmer die als Hobby- oder Gästezimmer nutzbar sind, sowie ein Duschbad mit der dem Anschlußraum für die Heizungsanlage.

* Spitzboden: als Kaltdach ausgelegt und bietet ausreichend Abstellfläche.
* überdachte Terrasse
* Pool
* großer eingezäunter Garten
* PKW-Stellplatz direkt vor der Tür

Lage

Die kleine Wohnanlage wurde nahe Gera errichtet und befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Söllmnitz und ist ca. 8 km von Gera und ca. 5 km von Ronneburg entfernt.

Der Ort selbst wird durch überwiegend 3-4 Seiten Höfe geprägt, welche größtenteils noch echte Fachwerkstrukturen aufweisen. So auch das zum Vermietung stehende Haus.

Für Familie mit Kindern und Naturliebhaber Menschen ein idealer Ort zum Wohnen.

Wer die Gartenarbeit liebt hat hier gute Voraussetzungen diese seinen Wünschen entsprechend umzusetzen.

Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es in wenigen Fahrminuten in der Stadt zu sein, Schulbusanbindung ist vorhanden.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!