Name: WOW! 3 Raum Maisonette Wohnung mit Balkon und tollem Bad in Neuwürschnitz bei Stollberg zu vermieten
Brand: Immo Paradise
Price: 600 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Baujahr

1920

Innen

Bad

Dusche, Badewanne

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Parkplatz

2 Keller.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2022 Jahr

Leer stehend ab

September 2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

88,96 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2025-02-18

Gültigkeitsdatum

17.02.2035

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

600 EUR

Nebenkosten

240 EUR

Warmmiete

840 EUR

Kaution

1800

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Raum-Wohnung mit WOW-Faktor in Neuwürschnitz - Ihr neues Zuhause!

Gefragte Maisonette-Dachgeschoss Bauweise mit Balkon am Wohnzimmer!

Willkommen in dieser hochwertigen 3-Raum-Wohnung mit erstklassigen Merkmalen und einem durchdachten Grundriss. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer beeindruckt sein. Mit einer beeindruckenden Größe von 30,9 m² bietet es Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich einfach entspannt zurücklehnen und den Blick auf den grünen Garten genießen.
Das Bad der Wohnung wurde mit Naturstein gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Ihnen stehen eine Wanne, eine Dusche und selbstverständlich ein WC zur Verfügung. Der praktische Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Wäschepflege direkt in der Wohnung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen malerischen Blick auf den 600 m² Garten bietet. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche machen müssen. Am Haus selbst ist ebenfalls Platz für einen weiteren PKW. Zudem verfügen Sie über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Der zentrale, kompakte Flur der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ermöglicht Ihnen einen harmonischen Übergang zwischen den verschiedenen Räumen. Die Nachbarn in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sind zuverlässig und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese hochwertige 3-Raum-Wohnung in Neuwürschnitz ein Höchstmaß an Komfort, Ruhe und Privatsphäre. Der tolle Grundriss, das geräumige Wohnzimmer, das moderne Bad, der Balkon zum Garten, ein möglicher Stellplatz auf dem Grundstück und die ordentliche Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

+ 3-Raum Wohnung mit WOW-Faktor und praktischen 102 m²
+ Wohnung mit tollem Blick in den Garten (ca. 600 m²)
+ tolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
+ Naturstein im Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ großes Wohnzimmer mit 28m²
+ toller Grundriss
+ eigenes Kellerabteil
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Außenstellplatz auf dem Grundstück 1x (zzgl. 25€ / Monat)
+ Außenstellplatz am Haus 1x
+ renoviert
+ Dämmung an: Kellerdecke, Fassade, Dach
+ ordentliche Hausverwaltung

Lage

Lagebeschreibung für Neuwürschnitz bei Oelsnitz

Neuwürschnitz, ein gefragtes, malerisches und idyllisches Dorf in der Nähe von Oelsnitz im schönen Erzgebirge, bietet eine einladende Wohnlage, die die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Diese charmante Gemeinde zieht Menschen jeden Alters an und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung.

Ländliche Idylle:
Neuwürschnitz zeichnet sich durch seine grünen Wiesen, Wälder und sanften Hügel aus. Die Bewohner können die natürliche Schönheit des Erzgebirges in vollen Zügen genießen. Es ist ein perfekter Ort, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.

Lebensqualität:
Die Lebensqualität in Neuwürschnitz ist außergewöhnlich hoch. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundlichen und nachbarschaftlichen Bewohner, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl pflegen. Hier finden Sie traditionelle Gasthäuser und lokale Geschäfte, die den Charme des ländlichen Lebens bewahren.

Verkehrsanbindung:
Obwohl Neuwürschnitz in einer ländlichen Umgebung liegt, ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Oelsnitz und Stollberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Autobahn A72 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Zwickau erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Neuwürschnitz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. In den Wintermonaten können Sie in den nahe gelegenen Skigebieten die Pisten hinunterfahren oder Langlauf betreiben.

Bildung und Gesundheit: Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in Oelsnitz. Auch die medizinische Versorgung ist durch örtliche Arztpraxen und das nahe gelegene Krankenhaus in Stollberg gewährleistet.

Fazit: Neuwürschnitz bei Oelsnitz ist der perfekte Ort für all diejenigen, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die malerische Umgebung, die freundliche Gemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturfreunde.

Sonstiges

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