Name: Sanierte Wohnung in herrlich ruhiger Lage!
Brand: Immo Paradise
Price: 480 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Aussen

Balkon

Parkplatz

2 Keller.

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2025 Jahr

Leer stehend ab

01.07.2025

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

159.2 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2022-06-22

Gültigkeitsdatum

22.06.2032

Preise

Kaltmiete

480 EUR

Nebenkosten

70 EUR

Heizkosten

105 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Raum-Wohnung bietet modernes Wohnen mit Büro oder Ankleidezimmer.

Die neu sanierte Wohnung verfügt über elektrische Außenjalousien & eine Einbauküche. Das Parkett wurde im Flur und in den zwei hinteren Räumen vom Eigentümer handwerklich professionell selbst verlegt und ist daher etwas Besonderes. Die Wohnküche und der Eingangsbereich wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen. Im Tageslicht Bad finden Sie neben der offenen bodentiefen Dusche eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Es wird abgerundet mit einem modernen Handtuchheizkörper und einer Fußbodenheizung.
Durch die vielen Fenster ist der Wohnraum hell und lichtdurchflutet, wodurch sie einen freundlichen Eindruck macht.
Durch den schmalen Schnitt des 2. Raumes, bietet sich dieser hauptsächlich als Büro oder Ankleidezimmer an.

Die 15 m² Sonnenterrasse befindet sich 20 Meter hinter dem Haus und bietet somit einen schönen Platz mit Blick ins Grüne. Dort können Sie Sonnenbäder genießen oder einfach mal entspannen.

Direkt neben dem Haus verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze. Eventuell können Sie in geraumer Zeit auch eine Garage am Haus anmieten.

Betriebskostenvorauszahlung inklusive 175 € Heizung/WW.

Doppelter Stellplatz = 30€ (15 € / Stellplatz)

Ausstattung

Eigener Eingang | Fußbodenheizung im Bad | Große Terrasse mit Blick | Angenehmes Wohnumfeld |

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlich von der Kreisstadt Greiz gelegen Ortsteil - Reinsdorf.
Diesen erreicht man von Greiz über die B 94 in nur 10 Fahrminuten.
Greiz ist nicht nur für seine schöne Altstadt bekannt, sondern auch für das Obere Schloss, den Fürstlichen Greizer Park und das untere Schloss. In den Residenzschlössern befinden sich Museen und wechselnde Sonderausstellungen. Außerdem bietet Greiz eine Eislaufhalle und ein ansprechendes Freibad mit einem Hallenbad für den Winter.

Durch die gute Busanbindung gelangen Sie auch in kürzester Zeit von Reinsdorf mit dem Bus in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof von Greiz, wo Sie weiterreisen können.
Der nächstgelegenen Kindergarten befindet sich in Reinsdorf selbst. Grundschulen und Gymnasien sind in 10 Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken stehen ebenso in Greiz zur Verfügung.
Der nahgelegene Bäcker direkt neben an bietet fast jeden Tag frische Brötchen und Kuchen - dieser ist grade mal 40 Meter entfernt.
Mit einem schönen Waldspaziergang von 2,8 Kilometern gelangt man zu der bekannt Göltzschtalbrücke. Auf dem Festgelände finden dort jährlich verschiedene Veranstaltungen statt.
Auf die A72 gelangen Sie innerhalb 20 Minuten und somit auch weiter auf die A4 oder die A9.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.