Wohnen in Untermhaus! 2 Raum DG-Wohnung mit Balkon & EBK*.

Name: Wohnen in Untermhaus! 2 Raum DG-Wohnung mit Balkon & EBK*.
Brand: Immo Paradise
Price: 400 EUR
Availability: InStock

496454# 2342 Feuerbachstraße 38, 07548 Gera, Germany Dachgeschosswohnung Miete € 400

€ 400

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Kellerfläche

3 m²

Baujahr

1919

Bauweise

Massiv

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon

Ja, Ost Balkon

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

nach Renovierung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

108,80 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-04-07

Gültigkeitsdatum

06.04.2028

Preise

Kaltmiete

400 EUR

Nebenkosten

150 EUR

Warmmiete

550 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo**

Eine schicke 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 108,8 kWh/(m²a) Gültig bis 06.04.2028, Zentralheizung, Baujahr 1919.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Balkon
* Einbauküche* vorhanden, die Übernahme ist optional
* Wohn-, Schlafzimmer & Flur: Vinyl Belag in Laminatoptik
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche*, Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche

Lage

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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