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Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

4.00 m²

Baujahr

1993

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

94.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-05-05

Preise

Verkaufspreis

€ 178 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 76 m² Wohnfläche in einer angenehmen Lage mitten in Sinsheim. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Bäume und die ruhige Umgebung.

Das Badezimmer mit Tageslicht sorgt für ein frisches Ambiente, während die zwei Schlafzimmer perfekt für eine kleine Familie oder Paare sind. Die separate Küche lädt zum Kochen nach Herzenslust ein – mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten und frische Luft durch das Fenster.

Auf dem Grundstück gibt es eine tolle Spielfläche mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche – ideal für Kinder und Familien.

Ein ideales Objekt für Kapitalanleger.

Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Dieses freundliche Zuhause verbindet Stadt Leben mit Natur – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen!

Ausstattung

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750 € + 30 € TG-Platz + NK.

Die WEG wird von einer zuverlässigen Immobilienverwaltung betreut. Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit immer zeitnah erledigt, so dass sich das Haus in einem guten Zustand präsentiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlußstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschiedene Einkaufscenter.
Sinsheim bietet eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Außerdem sind sämtliche Schularten ins Sinsheim vorhanden.

Rundum - hier lässt es sich gut Leben!