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Haus mit Geschichte, großem Grundstück und Raum für Ihre Visionen!

505794# 8177-CM 03205 Lug, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 159 000

€ 159 000

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Alle Objekte www.berlin-color-immobilien.de

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

295 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

150.00 m²

Grundstücksfläche

8000.00 m²

Baujahr

1938

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Aussen

Parkplatz

Auszug.

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

23.80 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2029-07-09

Preise

Verkaufspreis

€ 159 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Anwesen, dass mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² und einer Wohnfläche von rund 295 m² beeindruckt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in massiver und biologisch wertvoller Bauweise errichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Jahr 2021 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit dem Einbau hochwertiger, fünffach verglaster Fenster im Wert von 80.000 €. Zudem wurde bereits ein Indoor-Pool vorgesehen und baulich integriert, dessen Fertigstellung den zukünftigen Eigentümern noch offensteht. Ideal, um ihn nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Das Objekt verfügt über insgesamt 8 großzügige Zimmer, die aktuell noch nicht ausgebaut sind und somit individuell gestaltet werden können. Sei es als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Darüber hinaus stehen ca. 150 m² Nutzfläche, zwei Garagen sowie ein Geräte- und Werkstattschuppen zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre.

Dieses Anwesen vereint Tradition und Moderne und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden.

Lage

Lug liegt in der Niederlausitz. Nördlich des Dorfes liegt der Ort Lipten, der wie Lug zur Gemeinde Bronkow gehört. Im Osten grenzt Lug an Rettchensdorf und den Großräschener Ortsteil Woschkow. Südlich liegen die Großräschener Ortsteile Freienhufen und Wormlage. Im Westen folgen die Orte Dollenchen und Göllnitz, die bereits zum Landkreis Elbe-Elster gehören.

Bei Lug entsteht die Kleine Elster aus dem Lugkanal und dem Mühlengraben.