Saniertes & gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Möckern mit 11 WE, 5 GE, Balkone u.v.m.
Übersicht
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Altbau-Stil umfasst insgesamt 16 Einheiten (11 WE + 5 GE) auf einem ca. ca. 373,2 m² gr. Grundstück.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1910 errichtet und im Jahr 1998 kernsaniert.
Weitere Renovierungen und Instandhaltungen sind bis 2020 vorgenommen worden.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Die Bäder wurden nach der Kernsanierung teilweise in den 2000er Jahren modernisiert und verfügen alle über ein Fenster. Die Kunststoff-Fenster sind mit 2-fachVerglasung ausgestattet. Die Stromsteigleitung und Heizungsanlage wurden 2020 erneuert. Das Dach wurde 2015 energetisch innen neu gedämmt und befindet sich in gutem Zustand.
Die Altlastenauskunft ist negativ bescheinigt.
Die Baulastenauskunft hat keine Eintragung.
Die Immobilie ist voll vermietet (z.T. mit Indexierung) und hat Stand Oktober 2025 eine JNKM von 131.980,42 €.
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Einheiten
- Baujahr: ca. 1910
- Kernsanierung: ca. 1998
- Wohnfläche: ca. 1.327,48 m²
- Gewerbefläche: ca. 296 m²
- Dach ca. 2015 innen neu gedämmt
- Gaszentralheizung
- Stromsteigleitung und Heizungsanlage wurden 2020 erneuert
- Boden: Parkett, Dielen, Laminat
- z. T. Deckenspots
- Bäder mit Fenster
- große Küchen
- alle Wohneinheiten mit Balkon
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- fortlaufende Instandhaltung
- Dachboden (Spitzdach) vorhanden
Lage
Das Objekt ist günstig gelegen in der beliebten Wohngegend Möckern, einer gut angebundenen und gewachsenen Wohn- und Geschäftsgegend im Nordwesten der Stadt.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Ärzten, Kitas und kulturellen Einrichtungen in der näheren Umgebung umfänglich vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind sehr gut ausgebaut.
In ca. 1 km erreicht man das Rosental und den Auenwald.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04159 Leipzig, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Geräumige Büro-/Laden-/Praxisfl. in Leipzig Gohlis mit 2 Ebenen, 4 R. & gr. Schaufenster
Various zu Verkauf € 225 000
04155 Leipzig, Germany
131 m²
€ 310 000
Maisonette-DG-Whg. im 3. OG inkl. EBK, Bad + G-WC, Balkon und TG-SP mgl.
Maisonette zu Verkauf € 310 000
04289 Leipzig, Germany
115 m² 5 1
€ 85 500
Lichtdurchflutete 1-R-ETW mit offenem Küchen- und Wohnbereich mit EBK & Balkon, TG-SP mgl.
Wohnung zu Verkauf € 85 500
04178 Leipzig, Germany
40 m² 1 1
€ 3 540
Bürofläche im EG eines großen Gewerbekomplexes neben dem Dresdener Hauptnahnhof! SUV-TG mgl.
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 3 540
01069 Dresden, Germany
236 m² 6
€ 3 500
Freistehende, pfeilerfreie + verglaste Halle in idyllischer Lage, viele Nutzungsmöglichkeiten, 25 SP
Halle zur Miete € 3 500
04279 Leipzig, Germany
378 m²
€ 3 500
Freistehende, pfeilerfreie Kalthalle in ruhiger Lage, Einzelgarage, Freifläche mgl.
Halle zur Miete € 3 500
04279 Leipzig, Germany
685 m²
€ 6 900
2 freist., pfeilerfreie Kalthallen in ruhiger Lage, 1 Büro- /Lagerebene, ca. 2.500 m² Freifl. mgl.
Halle zur Miete € 6 900
04279 Leipzig, Germany
3 970 m²
€ 832
Helle Büroetage in HP im sanierten Geschäftshaus - 4 R., gr. Küche, AR, Lift, Keller
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 832
06110 Halle (Saale), Germany
148 m² 4
€ 480 500
Büroeinheit im 1.OG eines Wohn- & Geschäfsthauses im Musikerviertel - 4-R, EBK, Lift, TG-SP mgl.
Büro- / Praxisfläche zu Verkauf € 480 500
04107 Leipzig, Germany
149 m² 4
€ 498 000
Ca. 5,75 ha großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Freifläche
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 498 000
04838 Laußig, Germany
57 447 m²
€ 348 000
Gewerbegrundstück mit pfeilerfreier Lager- und Produktionshalle, Straßen-Zufahrt vorhanden
Various zu Verkauf € 348 000
04838 Laußig, Germany
4 475 m²
€ 970 000
Ca. 6.102 m² GS mit 2 Warmlagerhallen mit Büro- + Sozialtrakt, gr. Rolltore, Löschteich, SP
Various zu Verkauf € 970 000
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Ca. 5,75 ha großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Freifläche
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 498 000
04838 Laußig, Germany
57 447 m²
€ 348 000
Gewerbegrundstück mit pfeilerfreier Lager- und Produktionshalle, Straßen-Zufahrt vorhanden
Various zu Verkauf € 348 000
04838 Laußig, Germany
4 475 m²
€ 850 000
Ca. 6,392 ha Großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Garagen + teilsan. Flachbau
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 850 000
04838 Laußig, Germany
63 920 m²
€ 2 980 000
ca. 48.526 m² großes Gewerbegrundstück mit großem Entwicklungspotential
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 2 980 000
06774 Muldestausee, Germany
48 526 m²
€ 1 350 000
2 freist., pfeilerfreie Hallen in ruhiger Lage! Büro-& Lagerebene, WCs, ca. 2.500 m² Freifl. mgl.
Halle zu Verkauf € 1 350 000
04279 Leipzig, Germany
3 970 m²
€ 1 900 000
GS mit Bestand aus Hallen, Garagen, Büros, Sozialräumen u.v.m. auf ca. 3,3 ha GS, ca. 89 SP
Various zu Verkauf € 1 900 000
04688 Grimma, Germany
32 900 m²
€ 2 500 000
Industrie- und Gewerbeareal mit vielen Bestandsgebäuden
Various zu Verkauf € 2 500 000
04509 Wiedemar, Germany
28 547 m²
€ 1 994 620
ca. 2,1 ha gr. Gewerbegrundstück in Jesewitz, gewalzter Boden, Industriegebiet
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 1 994 620
04838 Jesewitz, Germany
20 996 m²
€ 999 800
Ca. 5.859 m² gewerbliches Baugrundstück Nähe Flughafen, GVZ + Leipzig/Halle
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 999 800
04435 Schkeuditz, Germany
5 859 m²
€ 2 999 000
SHAREDEAL - ca. 4,5 ha großes Grundstück mit Bestandsgebäuden
Gewerbegrundstück zu Verkauf € 2 999 000
04838 Eilenburg, Germany
45 000 m²