Name: Wohnen am Biermannplatz! Tolle 2 Raum Wohnung mit Wanne!
Brand: Immo Paradise
Price: 500 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

4 m²

Baujahr

1900

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Badewanne

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

76,90 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-07-25

Gültigkeitsdatum

24.07.2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

500 EUR

Nebenkosten

195 EUR

Warmmiete

695 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Ihre Immobilie wartet auf Sie – Jetzt entdecken auf www.WEIDENER.immo**

Das Jugendstilhaus befindet sich im begehrten Wohnviertel von Gera-Untermhaus / Biermannplatz.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 76,9 kWh/(m²a) Gültig bis 24.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch einen Reinigungsdienst ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* großes & helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Boden (wird z.Z. neu verlegt!)
* Schlafzimmer mit Laminat
* Bad mit Wanne und Oberlicht, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Küche mit Fenster und pflegeleichtem PVC-Boden (wird z.Z. neu verlegt!)
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Biermannplatz und in unmittelbarer Nähe des Hofwiesenparks in Gera-Untermhaus. Das Umfeld weist eine gewachsene Infrastruktur auf. Nahe der Wohnung befinden sich weiterhin die Orangerie, der Küchengarten, das Theater und der Bahnhof. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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