Warmlagerhalle im Gewerbegebiet Wachau - gr. elektr. Rolltor, ca. 12 SP mgl.

Objektbeschreibung

Warmlager- und Produktionshalle im Gewerbegebiet Wachau-Nord von Markkleeberg.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Die Halle ist fast pfeilerfrei und hat nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m.

Vor der Halle befinden sich ca. 12 Stellplätze, welche nach Absprache mit dem Vermieter auch zur Freiflächenlagerung genutzt werden könnten.

Ideal für:
- Lagerhalle
- Produktion
- Onlinehandel
- Funsport
- Einzelhandel
- Im- und Export
- Oldtimergarage

Ausstattung

- Warmlagerhalle
- Glasfaser liegt an
- ca. 760 m² Gewerbefläche
- 2 Fluchttüren vorhanden
- elektrisches Rolltor (3 x 3 m)
- Glaskuppeldecken mit elektrischen Rauchmeldefenstern
- Deckenheizungen mit Fernwärmeversorgung
- Höhe bis Deckenstahlträger von ca. 5,72 - 5,97 m
- nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m
- geglätteter Betonestrichboden
- hohe Bodentraglast, da Bodenplatte
- Einbau von Sanitärcontainer mgl. (in Absprache mit Vermieter)
- bestehende Büroabtrennung vom Vormieter kann kostenlos übernommen werden
- Freilagerfläche vorhanden
- Außenfläche zum rangieren oder aufbauen eines Büro- oder Sanitärcontainers mgl.
- ca. 12 Außenstellplätze á 25,00 €/Monat mgl.

- optional auf ca. 970 m² Hallenfläche erweiterbar

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wachau-Nord in Markleeberg.

Markkleeberg ist eine, durch die signifikante Gründerzeitbebauung und die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft geprägte, große Kreisstadt die unmittelbar und praktisch ineinanderfließend an Leipzigs Süden grenzt.

Sowohl der Markkleeberger als auch der Cospudener See sind nur ein Katzensprung entfernt.

Die Region verfügt über gute Verkehrsanbindungen (B2 und A38 + A72) und ein weitestgehend grünes und ruhiges Umland. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 15 Fahrminuten und auch eine Busverbindung (106 und 108) ist vorhanden.

Das Gewerbegebiet Wachau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (großem Globus, Bäckerei), Produktion, Einzelhandel, Tankstelle u.v.a.m.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04416 Markkleeberg, Germany

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