2.15 Du brauchst Platz?

Objektbeschreibung

Das Ofenhaus, erbaut um 1900, wurde Ende 2023/ Anfang 2024 liebevoll kernsaniert und fertig gestellt. Die individuellen Einheiten stehen ab sofort zum Erstbezug bereit.

Die Räume sind durch die zahlreichen, teils bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen ein schönes neues und offenes Zuhause.

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, was sich sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen widerspiegelt.

Wenn Sie in die Wohnung eintreten, erwartet Sie schönes Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie Hängeschränken.

Die teils bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung einfallen, so dass Sie sich auf Anhieb wohlfühlen können.

Passend zum Frühling, wo Fenster und Türen geöffnet werden und man gerne die ersten Sonnenstrahlen fühlt: alle Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und die Außenanlagen warten auf ihre Begrünung.

Hinweis:
Die Warmmiete enthält ggf. einen Stellplatz (Außenstellplatz 60,-/ Tiefgaragenstellplatz 90,-) sowie die Möblierungsmiete (je nach Ausstattung EBK 80,- bis 100,-) oder ein Move-In Möblierungspaket (Garderobe, Waschuntertisch, Einbauschrank). In der Warmmiete sind diese Kosten bereits enthalten.

Nice to know:
Gemeinsam mit einem Schallschutzgutachter wurde die Anordnung der Gebäude und die Wohnungen in den Häusern schalloptimiert vorgenommen, um die Voraussetzungen für Arbeits- und Lebensqualität zu schaffen.
Gewerbebetreibe sitzen für Kunden sichtbar an der Hauptstraße Nauens und nah am Bahnhof.

Gemeinschaftsflächen wie der begrünte Hof zwischen Lux & Lumen und ein Spielplatz im Garten südlich der Häuser bieten Raum für Begegnung und Austausch.

Staffelmietvertrag: alle 2 Jahre 5%
3D-Visualisierung: www.archlab.de

Ausstattung

- Galerie.Maisonette
- ca. 44 m² großer Wohn-Koch- Essbereich
- Südbalkon
- Einbauküche
- Stellplatzmiete 60,-/ Monat
- 5% Staffel alle zwei Jahre
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am Rand von Nauen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Die Lage ist ideal für Alle, die eine zentrale Lage in Nauen suchen oder auch schnell in Berlin sein möchten.
In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Mieter.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.

14641 Nauen, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 219 000

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Olympischen Dorf - bezugsfrei!

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 219 000

14624 Wustermark, Germany

41 m² 2 1

€ 1 650

2 Zimmer-Apartement in Top Lage!

Wohnung zur Miete € 1 650

Schöneberger Straße 9, 12163 Berlin, Berlin, Germany

59 m² 2 1

€ 1 045

Top Lage - Cityapartement ab sofort!

Wohnung zur Miete € 1 045

Schöneberger Straße 9, 12163 Berlin, Berlin, Germany

37 m² 1

€ 1 650

Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit zwei Balkonen

Wohnung zur Miete € 1 650

12163 Berlin, Germany

59 m² 2 1

€ 1 045

Cityapartment in Top Lage!

Wohnung zur Miete € 1 045

Schöneberger Straße 9, 12163 Berlin, Berlin, Germany

37 m² 1

€ 2 700

Gewerbe mit 3 großen und hohen Räumen – offen für (fast) alles!

Various zur Miete € 2 700

10629 Berlin, Germany

0 m²

€ 199 000

Falkensee: Grundstück mit ca. 550 m²

Wohngrundstück zu Verkauf € 199 000

14612 Falkensee, Germany

550 m²

€ 49 000

Tiefgaragenstellplatz (Duplex) nahe Petersburger Platz

Various zu Verkauf € 49 000

Pintschstraße 2, 10249 Berlin, Germany

13 m²

€ 880 000

Der Winter ist da und hier: ein Haus mit Kamin & Wellnessbereich!

Einfamilienhaus zu Verkauf € 880 000

14621 Schönwalde-Glien, Germany

163 m² 6 3 3