Ein architektonisches Juwel in Schwerin – Stilvolles Erstbezugsdomizil für höchsten Wohnkomfort

512137# 6120 15755 Schwerin, Germany Einfamilienhaus Miete € 2 100

€ 2 100

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

139 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

300 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

175.4 m²

Grundstücksfläche

300.0 m²

Baujahr

2022

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.08.2025

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

19.9 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Pass ausgestellt am

2025-06-11

Gültigkeitsdatum

10.06.2035

Preise

Kaltmiete

2 100 EUR

Nebenkosten

150 EUR

Kaution

6300

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Genießen.

In zentraler und dennoch ländlicher Wohnlage Schwerins erhebt sich dieses neu erbaute Einfamilienhaus wie ein modernes Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.

Mit einem traumhaften Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, edlem Echtholzparkett und einem Energiekennwert der Spitzenklasse (Effizienzklasse A+) erfüllt dieses Haus den Wunsch nach stilvollem Wohnen in seiner schönsten Form – nachhaltig, hochwertig, komfortabel.

Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – die Highlights im Überblick:

• Erstbezug – ein Haus, das keine Wünsche offen lässt
Alles ist neu, modern und hochwertig gestaltet– ein elegantes Zuhause, das von Anfang an inspiriert.
• Helle, großzügige Räume mit natürlicher Leichtigkeit
Insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer mit idealen Proportionen schaffen ein stilvolles Ambiente für Familie, Arbeit und Entspannung.
• Edle Materialien, zeitlose Eleganz
Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett in Kombination mit geschmackvollen Fliesen verleihen dem Interieur eine warme, luxuriöse Ausstrahlung und bieten durch die Fußbodenheizung wohligen Wohnkomfort.
• Luxuriöses Design-Bad & Gäste-WC
Ein überaus stilvoll ausgestattetes und exzellent durchdachtes Bad mit geräumiger Dusche, Handtuchwärmer und hochwertigen Einbaumöbeln erwartet Sie im Obergeschoss und wird zukünftig zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design gestaltet.
• Küche mit Charakter
Die moderne offene Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- Essbereich ein – funktional, stilvoll, einladend. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
• Privater Garten – Ihr Rückzugsort im Grünen
Der angrenzende eigene Garten bietet viel Raum für Entspannung und gemütliche Momente nach einem langen Tag und die hochwertige Terrasse mit ca. 30 m²Nutzfläche wird zukünftig Ihre persönliche Wohlfühloase unter freiem Himmel.
• Spitzenwerte bei Energie & Komfort
Luftwärmepumpe, 3-fach-verglaste Fenster, moderne Fassadengestaltung aus Trespa Platten, Holzrahmenbauweise mit ökologischen Dämmstoffen für exzellente Dämmung – für ein dauerhaft angenehmes Raumklima und minimale Energiekosten.
• Ausstattung mit Premium-Anspruch
Fensterverdunklung aller Fenster per Knopfdruck durch moderne Raffstores, je 2 Netzwerksanschlüsse in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung, eigener Stellplatz für 2 Pkw direkt am Haus, separater Abstellraum im hinteren Teil des Grundstücks, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung, Glasfaseranschluss, separater HWR mit Anschlüssen für WM und Trockner, Wallbox bei Bedarf– durchdacht, hochwertig und funktional runden diese Highlights den Traum vom eigenen Zuhause ab.
• Lage mit Anspruch – Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist
Das Haus liegt ruhig und von ländlichem Charme umgeben am Rande von Schwerin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ein Haus, das berührt. Ein Ort, der zum Wohlfühlen und Ankommen einlädt.

Erleben Sie dieses außergewöhnliche Mietobjekt persönlich und lassen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem besonderen Wohngefühl überzeugen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Ihre Highlights auf einen Blick:

Erstbezug & modernes Design: Zeitgemäße Architektur mit warmen Materialien und durchdachtem Grundriss

Insgesamt 5 helle Zimmer: Drei Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohn-Essbereich und ein flexibel nutzbares Zimmer

Ein elegantes Bad + separates Gäste-WC: Hochwertige Armaturen, moderne Optik, Wellness-Feeling inklusive

Echtholzparkett & stilvolle Fliesen: Natürliche Materialien für ein wohnliches Ambiente

Hochwertige Einbauküche: Siemens-Geräte inklusive – hier macht Kochen Spaß

Gartenidylle: Liebevoll angelegt, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden

Effizienzklasse A+: Luftwärmepumpe, 3-fach-Verglasung und top Isolierung für niedrige Energiekosten

Komfort & Technik: Außenstellplatz, Abstellraum, elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung & Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, elektrische Fensterverdunklung

Lage mit Lebensqualität:

Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Schwerin mit hervorragender Anbindung, kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeit – und dennoch viel Ruhe zum Abschalten.

Einziehen & Wohlfühlen – jetzt besichtigen und verlieben!

Lage

Die Gemeinde Schwerin liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg, idyllisch eingebettet zwischen dem Teupitzer See, dem Schweriner See und dem Zemminsee. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Königs Wusterhausen, rund 30 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze.

Schwerin grenzt direkt an die Stadt Teupitz sowie an die Gemeinde Groß Köris. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Anschlussstelle Groß Köris der Bundesautobahn A13 (Berlin–Dresden) ist der Ort schnell erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur etwa 28 Kilometer entfernt.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schwerin gut angebunden: Der Regionalbahnhof Groß Köris, in wenigen Minuten erreichbar, wird von den Linien RE 2 und RE 7 bedient und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin.

Die naturnahe Lage mit direktem Zugang zu mehreren Seen macht Schwerin besonders attraktiv für Erholungssuchende und Pendler gleichermaßen.