Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gute Anbindung
Übersicht
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Marienfelde (PLZ 12277). Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnanlage präsentiert sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Hochwertiges Laminat sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines Erbbaurechts und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Sonniger Balkon mit Weitblick
- Badezimmer mit Dusche
- Personenaufzug im Haus
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Hochwertiger Laminatboden
- Separater Kellerraum
- Separates WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine gepflegte Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und U-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Der Teltowkanal sowie der Botanische Garten befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität auf ideale Weise.
Sonstiges
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Wohnung wird im Rahmen eines Erbbaurechts veräußert. Das bedeutet, dass sich das Grundstück nicht im Eigentum des Verkäufers befindet, sondern im Erbbaurecht vergeben ist. Die Höhe der jährlichen Erbpacht ist im Kaufvertrag geregelt und sollte bei einer Finanzierung entsprechend berücksichtigt werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mit.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Website:
www.duzimmobilien.com
www.duzimmobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
12277 Berlin, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanlager - 2 Zi. mit Balkon!
Wohnung zu Verkauf € 180 000
13595 Berlin, Germany
56 m² 2 1 1
€ 699 000
Seltene Gelegenheit in Berlin-Rudow - (716m²) mit 6 Zimmern - Perfekt für Eigennutzer oder Bauträger
Einfamilienhaus zu Verkauf € 699 000
12355 Berlin, Germany
120 m² 6 2 1
€ 500
Einfamilienhaus mit 2.000m² Grundstück zu vermieten - Ideal für Handwerker & Selbstversorger
Einfamilienhaus zur Miete € 500
04895 Falkenberg/Elster, Germany
160 m² 4 1 1
€ 11 750 000
Cashflow-Objekt mit 15 WE & 9 GE - Berlin Tempelhof
Reihenendhaus zu Verkauf € 11 750 000
12099 Berlin, Germany
1 800 m²
€ 1 200
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 14 Zimmern und ca. 300 m² Wohnfläche zur Miete – Vielseitig nutzbar
Mehrfamilienhaus zur Miete € 1 200
06905 Pretzsch, Germany
300 m² 14
€ 55 000
Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Top-Lage Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld
Bungalow zu Verkauf € 55 000
12051 Berlin, Germany
36 m² 2 1 1
€ 1 200 000
Attraktives Wohnungspaket in Berlin-Neukölln - 3 Einheiten mit sofortigem Cashflow
Wohnung zu Verkauf € 1 200 000
12051 Berlin, Germany
0 m² 12
€ 290 000
Attraktive 3-Zimmer - Wohnung zum Wohlfühlen
Wohnung zu Verkauf € 290 000
13127 Berlin, Germany
66 m² 3 1
€ 560 000
♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)
Wohnung zu Verkauf € 560 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
55 m² 1 1 1
€ 799 000
Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung – Erstbezug !
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 799 000
12351 Berlin, Germany
154 m² 5 3
€ 1 190 000
RIESIGES 270m² Haus - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationen
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 190 000
12351 Berlin, Germany
145 m² 10 2
€ 200 000
Charmantes Bauernhaus mit 6.000m² Grundstück - viel Potenzial in Oderberg
Bauernhaus zu Verkauf € 200 000
16248 Oderberg, Germany
80 m² 4 1 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Top Preis! 92m², 3 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehb.
Wohnung zu Verkauf € 304 986
13349 Berlin, Germany
92 m² 3
€ 332 000
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz in ruhiger Lage von Berlin
Wohnung zu Verkauf € 332 000
12353 Berlin, Germany
83 m² 4 1 1
€ 350 000
Provisionsfrei: Leben wo andere Urlaub machen Bungalow direkt am See
Einfamilienhaus zu Verkauf € 350 000
14669 Ketzin, Germany
80 m² 3 1
€ 350 000
Provisionsfrei: Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Zuhause in Ketzin/Havel
Einfamilienhaus zu Verkauf € 350 000
14669 Ketzin, Germany
80 m² 3 1
€ 399 555
Ökologisch BAUEN mit NATUR Weitblick **RUHIGLAGE** Modul oder Stein auf Stein zum glücklich sein
Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 555
14947 Nuthe-Urstromtal, Germany
82 m² 3 2 1
€ 399 000
Stuck-Altbau ETW in Denkmalensemble. Mit Süd-Balkon im 2. OG. Kapitalanlage oder für spätere Nutzung
Wohnung zu Verkauf € 399 000
12167 Berlin / Steglitz, Germany
99 m² 3
Einzigartiges Wassergrundstück direkt am Wald
Einfamilienhaus zu Verkauf
15754 Prieros, Germany
266 m² 5 2
€ 299 000
Berlin-Mariendorf: Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Loggia im gepflegten Ensemble
Wohnung zu Verkauf € 299 000
12107 Berlin, Germany
79 m² 3 2 1
€ 399 000
Ihr Zuhause mit Herz in Teupitz – wo Wohnen zum Wohlfühlen wird
Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 000
15755 Teupitz, Germany
115 m² 5 3 2
€ 399 555
Ökologisch BAUEN mit NATUR Weitblick **RUHIGLAGE** Modul oder Stein auf Stein zum glücklich sein
Einfamilienhaus zu Verkauf € 399 555
14947 Nuthe-Urstromtal, Germany
82 m² 3 2 1