Ruhe , Platz, Natur - Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse“.

514111# AME1.2789 Eichendorffstraße 10, 75050 Gemmingen, Baden-Württemberg, Germany Zweifamilienhaus Verkaufspreis € 425 000
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
192 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche
60.00 m²
Grundstücksfläche
964.00 m²
Baujahr
1962

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1 Parkplatz
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt
alle
Leer stehend ab
Ab September

Energie

Heizungssystem
Kamin, Etagenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
246.70 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Strom
Energieeffizienzklasse
G
Gültigkeitsdatum
2036-03-23

Preise

Verkaufspreis
€ 425 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Familienidyll im Grünen!
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenparadies.

Sie möchten in einer ruhigen Wohnlage von Gemmingen- Stebbach wohnen?
Dann sind Sie hier genau Richtig.
Dieses Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten ist interessant als Kaufobjekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit fast 1000 m² bietet die Immobilie viel Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen oder eine individuelle Außenraumgestaltung.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für eine praktische Aufteilung ermöglichen eine flexible Nutzung durch zwei getrennte Parteien oder eine große Familie.
Es stehen vier Garagen + Werkstatt zur Verfügung.
Ideal für Bastler oder Schrauber.
Viel Raum für Abstellmöglichkeiten, Hobbybereiche oder Hauswirtschaft.

Ergänzend stehen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung,

Das Haus befindet sich in altersgemäßen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um moderne Wohnwünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Der Grundriss oder energetische Modernisierung – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um langfristig Werte zu schaffen.

Das Haus ist ab September 2026 frei!

Ausstattung

Gartennutzung:
- großer Garten

Stellplatzart:
- 5 Garage
- 'Stellplatz im Freien'

Heizungsart:
- 2 Kaminöfen
- Elektroheizung

Befeuerung:
- Holz
- Elektro

Lage

Sie wohnen und leben in zentraler Lage zwischen Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe. Ohne Umwege sind Sie direkt auf der B293.
Das Wohngebiet selbst ist ruhig und von Einfamilienhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist freundlich und sympathisch.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach der perfekte Land sind!

Eichendorffstraße 10, 75050 Gemmingen, Baden-Württemberg, Germany



Meta

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