Projektgrundstück mit erhaltenswertem Klinkergebäude in Coswig (Anhalt)

514121# 601 06868 Coswig (Anhalt), Germany Wohngrundstück Verkaufspreis

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Grundstücksfläche

300 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

300.00 m²

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis

€ 0

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 300 qm große Grundstück, in Coswig (Anhalt), bietet eine vielseitige Grundlage für alle, die ein eigenes Wohn- oder Gestaltungskonzept verwirklichen möchten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäudekörper in solider Klinkerbauweise, der als Ausgangspunkt für individuelle Planungen dienen kann – sei es im Rahmen einer Sanierung, eines kreativen Umbaus oder einer baulichen Neuentwicklung.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre Ruhe und bietet gleichzeitig genügend Platz, um persönliche Wohnideen umzusetzen und die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch den bestehenden Baukörper ergeben sich also verschiedene Optionen, welche hier realisiert werden können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gern helfen wir Ihnen auch dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an.

Ausstattung

- Grundstück mit bestehendem Gebäudekörper in Klinkerbauweise
- ca. 300 qm Grundstücksgröße
- ruhige Lage innerhalb von Coswig (Anhalt)
- vielfältige Möglichkeiten für Neubau-, Um- oder Ausbaukonzepte

Lage

Coswig (Anhalt) ist eine idyllisch gelegene Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und liegt am östlichen Rand des Flämings, direkt an der Elbe. Die Stadt zählt rund 12.000 Einwohner und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, historische Altstadt und gute Verkehrsanbindung aus.

Die Lage im Herzen Mitteldeutschlands bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße B187 ist Coswig direkt mit Dessau-Roßlau (ca. 20 km) und Lutherstadt Wittenberg (ca. 15 km) verbunden. Auch die Autobahn A9 (Berlin–München) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Bahnhof Coswig (Anhalt) bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Wittenberg, Dessau und Leipzig.

Besonders attraktiv ist die Elbfähre, die eine direkte Verbindung zum Dessau-Wörlitzer Gartenreich – einem UNESCO-Weltkulturerbe – ermöglicht. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein, darunter Rad- und Wandertouren im Biosphärenreservat Mittelelbe.

In Coswig selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten – vom historischen Schloss Coswig bis zu regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und kulturellem Erbe macht Coswig (Anhalt) zu einem attraktiven Wohnstandort – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschlss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.