Zentrale gemütliche 3-Zimmer ETWohnung im EG - Zietenstraße - nahe der Fachhochschule

514185# 249 Zietenstraße 11, 58097 Hagen, Germany Erdgeschosswohnung Verkaufspreis € 109 000
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Rudi Immobilien
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
64 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Übersicht

Baujahr
1960

Innen

Zusätzliche Räume
Keller, Fahrradraum
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet
Ja
Leer stehend ab
nach Vereinbarung

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
221.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
G
Gültigkeitsdatum
2034-04-11

Preise

Verkaufspreis
€ 109 000
Aussenprovision
3,57%
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Zietenstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit.

Highlights der Wohnung:
- Optimale Raumaufteilung mit ca. 64 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften
- WG-geeignet durch getrennt begehbare u. etwa gleichgroße Zimmer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- u. Schlafräumen, moderne Fliesen in Diele, Küche u. Bad
- Eigener Kellerraum, sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum
- Helle Räume durch große Fenster und ein angenehmes Wohnambiente

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Lage

Lagevorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage in Hagen mit kurzer Distanz zur Fachhochschule – ideal für Studierende oder Dozenten
- Sehr gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A45 und A46
- Schnell in Dortmund und Umgebung: Perfekte Lage für Pendler mit Nähe zu Dortmund, Bochum und Wuppertal
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar

Sonstiges

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Überprüfung übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der in diesem Exposé bereitgestellten Informationen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, dienen jedoch ausschließlich der unverbindlichen Information. Sie stellen keine rechtlich bindende Zusicherung dar.
Änderungen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für genaue Details und verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere rechtlichen Hinweise.

Zietenstraße 11, 58097 Hagen, Germany



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