Großzügiges Wohnen mit Terrasse & Einbauküche – moderne 2-Raumwohnung im Erdgeschoss!

Name: Großzügiges Wohnen mit Terrasse & Einbauküche – moderne 2-Raumwohnung im Erdgeschoss!
Brand: Immo Paradise
Price: 455 EUR
Availability: InStock

514360# 116.01 Louis-Lejeuné-Straße 1, 08371 Glauchau, Germany Erdgeschosswohnung Miete € 455

€ 455

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

70 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1994

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster

Bodenbelag

Laminat

Aussen

Balkon

Ja, Süd Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

131 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-01-19

Gültigkeitsdatum

01-2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

455 EUR

Nebenkosten

180 EUR

Warmmiete

650 EUR

Kaution

910,00 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene 2-Raumwohnung im Erdgeschoss bietet ein besonders großzügiges Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Besondere Merkmale der Wohnung:

großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
direkte Verbindung zur Terrasse
moderne Einbauküche bereits integriert
helle und freundliche Räume
durchdachte Raumaufteilung
ruhige Wohnlage

Der große Wohnbereich entstand durch das Zusammenlegen zweier Räume und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Wohnen, Essen und Kochen harmonisch zusammen.

Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits integriert und spart Ihnen zusätzliche Investitionskosten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein klarer Komfortvorteil.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.

Ausstattung

2-Raumwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 70,31 m²
großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (zusammengelegte Räume)
Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
moderne Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
separates WC vorhanden
moderner Laminatboden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gegensprechanlage
Stellplatz vorhanden
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
sehr gepflegtes Gesamtobjekt

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Glauchau sowie in die umliegenden Städte wie Zwickau oder Chemnitz. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt zusätzlich für eine optimale Erreichbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern persönlich in unseren Büroräumen:
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
✉️ info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.