Name: Klein, fein & mit eigenem Außenbereich – Ihr neues Zuhause in Niederlungwitz!
Brand: Immo Paradise
Price: 190 EUR
Availability: InStock

Fläche

32 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1994

Innen

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Balkon

Ja, Nord Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

01.08.2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

132 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Gültigkeitsdatum

05-2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

190 EUR

Nebenkosten

100 EUR

Warmmiete

315 EUR

Kaution

310,00

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lässt sich gut in verschiedene Bereiche unterteilen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Stimmung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon bzw. die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt – ein echtes Highlight für diese Wohnungsgröße.

Die separate Küchen-Nische ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine kleine Einbauküche.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über eine klassische, zeitlose Fliesengestaltung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

Ausstattung

1-Raumwohnung mit ca. 31,64 m²
Erdgeschosslage – ideal für bequemes Wohnen
Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht
Zugang zu Balkon/Terrasse
Separate Küchen-Nische
Badezimmer mit Dusche
Laminatboden im Wohnbereich
Fliesen in Bad und Küche
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kellerabteil vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im Ortsteil Niederlungwitz von Glauchau.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Glauchau sowie umliegende Städte ist gut gegeben.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

⚖️ Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.