Name: Klein, fein und mit Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort in Niederlungwitz!
Brand: Immo Paradise
Price: 200 EUR
Availability: InStock

Fläche

29 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1994

Innen

Bad

Dusche

Bodenbelag

Laminat

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Services

Cleaning

Leer stehend ab

01.07.2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

54.3 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2017-11-12

Gültigkeitsdatum

11-2027

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

200 EUR

Nebenkosten

100 EUR

Warmmiete

315 EUR

Kaution

400,00

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Glauchau OT Niederlungwitz und bietet auf ca. 29,15 m² Wohnfläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen und des direkten Zugangs zum Balkon wirkt die Wohnung freundlich, offen und einladend. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und pflegeleicht.

Besonders attraktiv sind die zusätzlichen Nutzflächen und Ausstattungsmerkmale: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum den Wohnkomfort ergänzt. Ihr Fahrzeug findet auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz einen geschützten Stellplatz.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Auszubildende, Berufspendler oder Senioren, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung mit Balkon und guter Ausstattung suchen.

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts
Ca. 29,15 m² Wohnfläche
Balkon mit schönem Ausblick
Einbauküche vorhanden
Modernes Bad mit Dusche
Tiefgaragenstellplatz
Separates Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Heller Wohn- und Schlafbereich
Pflegeleichter Bodenbelag
Ruhige Wohnlage

Ein Teil der veröffentlichten Bilder wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Wohnung sind die Originalfotos sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Niederlungwitz der Großen Kreisstadt Glauchau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die erhöhte Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick von Ihrem Balkon. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Sonstiges

Kontakt & weitere Informationen

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.