Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus in Eppingen

516338# AME1.2971 75031 Eppingen, Germany Wohnung Miete € 620
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PREMIUM ANFRAGE
Fläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Übersicht

Nutzbare Fläche
4.50 m²
Baujahr
1895

Innen

Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
01.09.2026

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
106.90 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeitsdatum
2035-03-20

Preise

Kaltmiete
620 EUR
Nebenkosten
150 EUR
Warmmiete
795 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895. Das Wohngebäude wurde zwischen 1990 und 1995 komplett kernsaniert und besticht weiterhin durch seinen traditionellen Charme und beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung bietet mit ihrer soliden Aufteilung eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare, die ein Ambiente mit historischem Charakter schätzen.


Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eppingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Heilbronn mit gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Eppingen gut erreichbar. Ebenso bietet die Stadt ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter Kindergärten und Schulen. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der örtliche Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität, während die regionale Straßenanbindung eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte unterstützt. Insgesamt eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die einen etablierten Standort mit stabiler Nachfrage schätzen.

75031 Eppingen, Germany



Meta

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