**Viel Platz für die Familie in Dahme/Ostsee!**
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Objektbeschreibung
Dieses helle 4-Zimmer-Eigentums-Objekt mit insgesamt ca. 83m² Wohn- und Nutzfläche, befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassen-Lage. Es sind ca. 40m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 43m² Nutzfläche im Souterrain. Das Haus wurde 1972 auf einem ca. 1309m² großen Eigenland-Grundstück mit insgesamt 12 Eigentümern und 2 separaten Hauseingängen in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung Erdgeschoss ist ca. 40m² groß und die Nutzfläche im Souterrain ist ca. 43m² groß. Sie liegen direkt übereinander und sind über das Treppenhaus durch getrennte Eingänge erreichbar und nicht unmittelbar miteinander verbunden.
Der Souterrainbereich ist nur privat zu nutzen, da es sich um eine reine Nutzfläche handelt und eine Vermietung nicht zulässig ist.
Gerne bieten wir Ihnen diese tolle Wohnung mit Sonnenbalkon im Alleinauftrag an.
ERDGESCHOSS: möbliert, ca. 40m² Wohnfläche und tollem Sonnenbalkon:
Von Ihrem Flur aus betreten Sie zu Ihrer linken Ihr Duschbad. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ihr Tageslichtfenster sorgt für die nötige Lüftung nach einer erfrischenden Dusche.
Weiter geht es zu Ihrer Küche. Auch sie verfügt über ein Tageslichtfenster. Eine moderne Küchenzeile ist vorhanden und ausgestattet mit einem Herd, einer Spüle und einem Backofen. Bereiten Sie hier ein paar Leckereinen für sich und Ihre Liebsten zu.
Ihr gemütliches Schlafzimmer bietet Platz für Ihr Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslichtfenster lässt die schöne Ostseeluft herein und verspricht entspanntes Schlafen.
Das Highlight dieser schönen und gemütlichen Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinem Sonnenbalkon und seiner großen Fensterfront. Es ist kuschelig eingerichtet. Genießen Sie spannende Krimiabende auf Ihrem Sofa und verbringen Sie ein paar entspannte Sonnenstunden auf Ihrem tollen Balkon. Er bietet Stellfläche für 2 Sonnenstühle und einen Tisch.
SOUTERRAIN: möbliert ca.43m²
Im Souterrain befinden sich zwei Schlafräume, ein Duschbad und eine Einbauküche. Alle Räume haben Tageslicht-Fenster.
Ausstattung
Alle Fenster und Ihre Wohnungstür kamen 2025 neu. Ihr Balkon verfügt über ein Balkon-Solar-Kraftwerk. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Bj. 2006. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Der Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 375,--Euro. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort Bezugsfertig.
Lage
Ihre schöne Wunschimmobilie befindet sich in strandnaher Lage, am Ende einer Sackgasse, im schönen und beschaulichen Ostseebad 23747 Dahme. Zu Fuß erreichen Sie den herrlichen Ostseestrand mit seiner tollen Promenade in ca. 2-3 Minuten. Das Ostseebad Dahme bietet viele Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den feinsandigen Ostsee-Strand, Fahrradfahren, Schwimmen und Wandern. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Ärzte, Tankstelle und Banken sind im Ort vorhanden. Zur Autobahn A1 gelangen Sie in nur 15 Fahrminuten in 23738 Lensahn.
Sonstiges
Dieses schöne Objekt ist geeignet für Leute, die „Da wohnen wollen, wo andere Urlaub machen“ und ebenso als Ferienimmobilie. Für nur Euro 259.000,-- Euro Kaufpreis, kann diese Wohnung mit Flair bald Ihnen gehören. Sie ist frei nach Absprache.
2,975 % inkl.19 %MwSt. Käufer-Vermittlungsprovision ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Sabine Dierks, Niederlassung Grömitz.
Telefon 04562-255 80 52 .
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) und Ihre vollständige Adresse mit an. Herzlichen Dank.
Weitere Objekte unter www.immo-fair-und-freundlich.de
23747 Dahme, Deutschland
Meta
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Wohnung zu Verkauf € 259 000
23743 Grömitz, Deutschland
62 m² 2 1 1
€ 419 000
**SONNIGE NEUBAU-WHG, Nähe Grömitz ca. 82m² Wfl, 1. OG, 3 Zi., Garage, Dachterrasse/Ostseenah**
Wohnung zu Verkauf € 419 000
23730 Schashagen, Deutschland
82 m² 3 2 1
