Modern wohnen & Zukunft gestalten – EFH mit Ausbaureserve in Bad Belzig
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Preise
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Bad Belzig bietet weit mehr als nur Wohnraum – es vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Technik zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, während die weiteren Räume flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Qualität und Behaglichkeit. Hochwertige Fliesen sorgen für ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Ihnen wertvolle Ausbaureserven bietet. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier oder großzügiger Hobbybereich – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Auch energetisch ist das Haus bestens für die Zukunft aufgestellt: Die Photovoltaikanlage mit 9,02 kWp in Kombination mit einem 10-kWh-Batteriespeicher sorgt für eine hohe Eigenstromnutzung und reduzierte Energiekosten. Eine Vorinstallation für eine Wallbox bietet bei Bedarf die Möglichkeit, ein Elektrofahrzeug bequem und direkt am eigenen Haus zu laden.
Das rund 673 m² große Grundstück präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Als letztes Grundstück in einer ruhigen Stichstraße genießen Sie maximale Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Der großzügig gepflasterte Hof, die liebevoll angelegten Außenflächen sowie der praktische Doppelcarport bieten Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen ausgezeichneten Pflegezustand, eine hochwertige Ausstattung, moderne Energietechnik und attraktives Entwicklungspotenzial – eingebettet in eine besonders ruhige Wohnlage von Bad Belzig. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristigen Wohnkomfort legen.
Lage
Bad Belzig liegt im Herzen des Naturparks Fläming, einer der reizvollsten Landschaften Brandenburgs, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Die charmante Kurstadt überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Rad- und Wanderwege auszeichnet.
Das Stadtzentrum bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Ein besonderes Highlight ist die SteinTherme Bad Belzig, ein modernes Solebad und Wellness-Erlebnis direkt vor der Haustür.
Kulturell und historisch hat Bad Belzig ebenfalls einiges zu bieten: Die mittelalterliche Burg Eisenhardt thront malerisch über der Stadt und ist ein beeindruckendes Wahrzeichen der Region. Märkte, Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet: Mit dem Regionalexpress erreichen Sie Berlin in etwa einer Stunde, der Bahnhof Bad Belzig ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Über die A9 und weitere Bundesstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bad Belzig ist damit eine ideale Wahl für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
14806 Bad Belzig, Germany
Meta
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