++Provisionsfrei++ Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Einfamilienhaus in Simmerath-Huppenbroich
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Zusätzliche Fotos und Grundrisse stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage im Exposé zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Simmerath: Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1985 bietet ein komfortables Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Auf einer Ebene von 1,5 Etagen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten. Die Diele führt weiter in die Küche und das Badezimmer.
Das Objekt besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ein kleines Gerätehaus sowie eine Sauna im Keller, welche aktuell vom Stromnetz getrennt ist, jedoch wieder hergerichtet werden kann. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Handwerk oder Regale.
Die ruhige Lage in Simmerath und der moderne Zustand des Gebäudes machen dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in industrieller Vorfertigung (Fertigbauweise der Marke OKAL). Die Außenfassade entspricht der zum Bauzeitpunkt üblichen Ausführung.
Ausstattung
- Kaminanschluss
- Energieausweis Stufe C
- Terrasse
- Sauna
- Unterkellert
- Zentralheizung Viessmann (Öl) (Bj. 2014/ 2015 inkl. Warmwasser-Aufbereitung)
- Carpot für Holzlagerung
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig und familienfreundlich in Simmerath Huppenbroich, eingebettet in die idyllische Eifelregion – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2,9 km entfernt sowie Gastronomie und kulturelle Angebote. Die Autobahn Lichtenbusch erreichen Sie in ca. 23 km, größere Städte sind somit gut angebunden.
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und ist für Kinder und Jugendliche durch die Busverbindung möglich zu erreichen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.
52152 Simmerath, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Provisionsfrei: Exklusive Neubauwohnungen als Eigenheim oder Anlage ab 82 qm Wfl.
Wohnung zu Verkauf € 385 000
15366 Dahlwitz-Hoppegarten, Germany
82 m² 4 1 1
€ 449 000
Großzügiges Einfamilienhaus auf 188 qm Wohnfläche in Roetgen – Garten, Garage, Entwicklungspotenzial
Einfamilienhaus zu Verkauf € 449 000
52159 Roetgen,
188 m² 8 2
€ 196 650
Sanierte Wohnung mit Aufzug und Balkon im Herzen von Jülich
Wohnung zu Verkauf € 196 650
52428 Jülich, Germany
75 m² 3 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
*Platz für Träume: Hof mit 3 Einheiten, großer Halle, Werkstatt, Doppelgarage, Baugrundstück u.v.m.*
Bauernhaus zu Verkauf € 399 000
53902 Bad Münstereifel, Germany
222 m² 9 6 3
€ 299 900
Mehrfamilienhaus in Herzogenrath-Merkstein
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 299 900
Willibrordstraße 107, 52134 Herzogenrath / Merkstein, Germany
287 m² 11 6 5
JÄSCHKE - Exklusiv wohnen in einer der beliebtesten Lagen Aachens.
Reihenendhaus zu Verkauf
52066 Aachen / Steinebrück, Germany
210 m² 6 4 2
+++ IBF Immo +++ Ehemaliger Gutshof mit freier Wohnfläche und vermieteten Gewerbeflächen in Alsdorf
Reihenendhaus zu Verkauf
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
570 m² 20 13 8
JÄSCHKE - Idyllisches Grundstück in zweiter Reihe in Aachen-Brand mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Einfamilienhaus zu Verkauf
52076 Aachen, Germany
165 m² 6 3 2
JÄSCHKE - Modernes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Zweifamilienhaus zu Verkauf
52152 Simmerath / Lammersdorf, Germany
163 m² 6 4 2
€ 339 000
AREMBERG: ZWEIFAMILIENHAUS mit 250 m2 Wohnfläche und 950 m2 GARTEN! SPITZENANGEBOT FÜR EINE HERAUSRAGENDE IMMOBILIE!
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 339 000
53533 Aremberg, Deutschland
250 m² 6 3 3