Schriesheim: 3 ZKB, Energie A+, Bj. 2014,, Süd-Balkon, StPl, Keller, 34m² WZ, im Architekten-Haus

Objektbeschreibung

3 - Zimmer-Wohnung 1. OG, Lorscher Str.
Wohnzimmer: 34m², Zugang zum
Balkon 7m², Südseite
Küche: 9m²
Schlafzimmer 14m²
Kinderzimmer 13m²
Bad: 4m², Dusche, 2 Waschbecken
Gäste-WC
Flur
Abstellkammer 1m², auch Gästezimmer für die Schwiegermutter

Kfz-Stellpaltz im Hof
Keller
Fahrradkeller
Waschmaschinen-Keller

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Architektenhauses - eine breite Wendeltreppe mit großer Glasfront verbindet die Stockwerke in diesem 6-FH.
Dominierend ist das sehr große Wohnzimmer (34m²), das gleichzeitig auch Zugang zum Süd - Balkon bietet, der im Sommer Teil des Wohnzimmers sein wird.
Die beiden Schlafzimmer bieten auch Platz für große Schränke.
Das Duschbad ist sehr modern und hat 2 Waschbecken, zusätzlich gibt es eine Gäste - Toilette.
Die kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sehr hell, die Heizkosten sind minimal : 10kwh/(m² x a), A+, Wärmepumpe

Ein eigener großer Kellerraum gehört dazu
Fahrrad - und Waschmaschinenkeller runden das Angebot ab.

Lage

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im nördlichen Teil der Stadt, Lorscher sTr.. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 400m und bis zum Stadtzentrum sind es 600m. Auch zum Feldrand/Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
Schriesheim ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern nördlich von Heidelberg an der Bergstraße. Die Stadt Schriesheim besteht aus den drei Stadtteilen Schriesheim, Altenbach und Ursenbach. Die Altstadt mit Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, und durch das rege Vereinsleben werden Sie schnell Anschluss finden. Hier können Sie den Charme der Kleinstadt mit dem Flair von Heidelberg verbinden und jeweils in der besten aller Welten leben. Der Schriesheimer Mathaisemarkt am 1. Märzwochenende ist in ganz BW bekannt. In Altenbach gibt es eine Grundschule. In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum, mit einer Grund- und Werkrealschule, einer Realschule und einem Gymnasium, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium, sowie 7 Kindergärten. Darüber hinaus gibt es eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek. Auch ein breites Spektrum von Ärzten ist vorhanden. vom Gynäkologen bis zum Tierarzt ist alles vertreten, und zur Uni-Klink in Heidelberg sind es nur 10 Minuten. Schriesheim gehört, ähnlich wie Heidelberg, zum wärmsten Gebiet Deutschlands
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die A6 und A6 (in 5 Minuten zu erreichen), die B3 sind nahe gelegene Städte, wie Frankfurt, Heidelberg und Mannheim, einfach und schnell zu erreichen. Mit einem eigenen Bahnhof stehen auch schnelle Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg für sie bereit.

www.schriesheim.de/

Sonstiges

Nachteil: Bad ohne Fenster
Vorteil: sehr hell, Süd-Balkon, modern, A+-Energie

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS, CAPITAL und BELLEVUE ausgezeichnet.

Lorscher Straße 14, 69198 Schriesheim, Germany

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