Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Anscharstr. 27 zu vermieten.

Name: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Anscharstr. 27 zu vermieten.
Brand: Immo Paradise
Price: 450 EUR
Availability: InStock

518974# 26051_AFM_DGL Anscharstr. 27, 24534 Neumünster, Germany Wohnung Miete € 450

€ 450

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Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

45 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Nutzbare Fläche

3.00 m²

Baujahr

1940

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Innen

Zusätzliche Räume

Keller

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

15.10.2026

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

450 EUR

Nebenkosten

97 EUR

Heizkosten

40 EUR

Warmmiete

587 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss in Neumünster bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes und gut nutzbares Zuhause zur Miete suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem funktional gestalteten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab. Ergänzend sorgt der Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Dank der Lage in Neumünster profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie einer vorteilhaften Anbindung innerhalb der Stadt. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit und stellt eine attraktive Mietoption in gefragter Wohnlage dar.

Ausstattung

Raumprogramm:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Dusche
Flur
Kellerraum

Laminat- & Fliesenboden
Gegensprechanlage

Kaltmiete: 450,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 86,50 €
Heizkostenvorauszahlung: 40,00 €
Technikpauschale: 10,00 €
Gesamtmiete: 586,50 €

Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss.

Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Anbieter seiner Wahl ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neumünster. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit einer sehr guten Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Neumünsteraner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnumgebung – ideal für Berufstätige oder Paare, die eine Stadtlage schätzen.

Sonstiges

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Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.