"Ruhige 3 Zimmer-Wohnung fürs Schwabenalter"

519826# 2013 Uferstr 00, 71642 Ludwigsburg, Germany Various Verkaufspreis € 328 000

€ 328 000

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HHImmobilien
Herbert Herrmann

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Fläche

83 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Fenster, Separates WC

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2026 Jahr

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

112 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2026-02-03

Gültigkeitsdatum

02-2036

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 328 000

Nebenkosten

350 EUR

Aussenprovision

3,57% inkl. ges. Mwst aus der Kaufsumme

Aussenprovision inkl. MwSt.

Ausstattung

Es erwartet Sie eine kompaktes, sonniges 3 Zimmer-Apartment mit viel Sonne.

Hier wohnen Sie in einem soliden Zuhause mit 2 angenehmen Nachbarn. Das Haus wurde ca 1979 gebaut.
Die Wohnung 2026 komplett saniert.
Die Eigentümergemeinschaft ist mit der Gebäudetechnik und Wartung auf dem Laufenden.

Die Wohnung bietet Ihnen neben einer hochpraktischen Küche einen einladenden Wohnraum, 1 gemütliches Schlafzimmer, sowie ein funktionales Arbeitszimmer, z. B. als Home-Office.

Ausserdem 1 kompaktes Bad mit Duschbadewanne und Fenster.

Und s Auto kann unten in Ihre eigene Garage.

Gerne stelle ich Ihnen das umfangsreiche Expose zur Verfügung.

Lage

Die Lage der Wohnung am linken Neckarufer bietet beste Anbindungen ins Ludwigsburger Zentrum, sowie zur Autobahn.

Ihre Einkäufe können Sie bequem in naher Umgebnung erledigen.
Die vielen Grünflächen, sowie zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung machen dieses Wohnen sehr attraktiv.

In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Der Datenschutzhinweis und die Widerrufsbelehrung sind ausdrücklich Teil des Exposes.

Mit dem Erhalt dieses Exposes
kommt zwischen Ihnen und der Firma HHImmobilien ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande (gesetzliche Vorgabe).
Dieser beschränkt sich ausschließlich auf die in diesem Expose beschriebene Immobilie. Falls Sie diese Immobilie nicht erwerben, erlischt dieser Maklervertrag automatisch ohne weiteres Zutun von Ihrer Seite aus.

Bitte schauen Sie sich zuerst die ONLINE-BESICHTIGUNG an!

Und nehmen Sie dann per Whatsapp, oder E-Mail Kontakt mit uns auf.
Sobald wir von den jetzigen Bewohnern einen Besichtigungstermin erhalten,
werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihre von Ihnen an uns übermittelten Daten werden für die Zeit gespeichert, bis dieses Projekt abgeschlossen ist (Zweck der Datenerhebung/Speicherung).

Falls Sie dieses Angebot nicht erwerben, werden die Daten ohne weitere Information unwiderruflich gelöscht.

Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, wenn Sie ausdrücklich mit einer diesbezüglichen Speicherung einverstanden sind.

Mit dem Besuch unserer Webseite können Informationen über den Zugriff gespeichert werden, die nicht zu den personenbezogenen Daten gehören, sondern anonymisiert sind. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, erfolgt nicht.

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Bitte setzen Sie sich bezüglich der Finanzierung mit meinem persönlichen Finanzberater in Verbindung:

Herr Alfred Kohl von Storchfinanz KG
Reinachweg 6, 73760 Ostfildern - Scharnhauser Park, Tel.: 0711 - 300 20 999, Fax: 0711 - 55 365 240, E-Mail: info@storchfinanz.de
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Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung wurden. Sie dienen der Erstinformation. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Angebotsänderung, und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Falls das Angebot nicht ganz Ihrem Konzept entspricht, senden Sie uns einfach unverbindlich Ihren Suchwunsch an: hh@haeuser-spezialist.com

Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie schnell, fair, und reibungslos, wir helfen Ihnen gerne dabei. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket machen wir Ihnen den Immobilienverkauf leicht. HHImmobilien, Leinfelder Strasse 8, 70771 Leinfelden-Echterdingen, 0711 72 89 130