Name: Großzügige 5-Raum-Maisonettewohnung mit Gartennutzung in Hohenstein-Ernstthal
Brand: Immo Paradise
Price: 580 EUR
Availability: InStock

Fläche

93 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Innen

Bad

Badewanne

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Terrasse

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

89 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-03-11

Gültigkeitsdatum

03-2028

Mit Warmwasser

Preise

Kaltmiete

580 EUR

Nebenkosten

250 EUR

Warmmiete

830 EUR

Sonstiges

Kaltmiete: 580,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € Gesamtmiete: 830,00 € Stellplatz: optional und separat anmietbar Wohnfläche: ca. 93,20 m² Kaltmiete pro m²: ca. 6,22 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 93,20 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das Badezimmer mit integrierten Deckenspots und einem stimmungsvollen Lichtspiel.

Über eine platzsparende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort stehen ein großzügiger Schlafraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Dieser eignet sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Die Dachschrägen und Dachflächenfenster verleihen den oberen Räumen einen gemütlichen Charakter. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik sorgt für ein ansprechendes und wohnliches Gesamtbild.

Der Garten des Hauses kann mitgenutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in ca. 200 Metern Entfernung separat anzumieten.

Ausstattung

5-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss
ca. 93,20 m² Wohnfläche
Wohnen auf zwei Ebenen
Wohnzimmer auf der unteren Ebene
Schlafzimmer auf der unteren Ebene
Kinderzimmer auf der unteren Ebene
separate Küche
modernes Badezimmer mit Deckenspots und Lichtspiel
Abstellkammer
platzsparende Treppe zur oberen Wohnebene
großer Schlafraum im oberen Bereich
zusätzlicher Raum, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer
freundliche Räume mit gemütlichen Dachschrägen
moderner Bodenbelag in Holzoptik
Gartennutzung
kein Kellerabteil
Stellplatz optional ca. 200 Meter entfernt anmietbar
Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pölitzstraße 21 in 09337 Hohenstein-Ernstthal. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Durch die Lage in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Der gemeinschaftliche Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden.

Sonstiges

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.